Paris 4. - Saint-Gervais - Charmante 2-Zi.-Whg. in einem Stadtpalais

Situé au premier étage sur cour de l'hôtel Brulart, cet appartement de deux pièces de 42 m² carrez (46 m² au sol ) séduit par ses volumes bien pensés. Le séjour, généreux, offre suffisamment d’espace pour aménager un coin repas et un coin salon distincts, tandis que la chambre, installée en mezzanine, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond qui confère à l’ensemble une atmosphère aérienne et singulière.

Die im 1. Obergeschoss zum Innenhof des Hôtel Brulart gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit 42 m² Carrez (46 m² Wohnfläche) überzeugt durch durchdacht geschnittene Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet genug Platz für einen separaten Ess- und Wohnbereich, während das Schlafzimmer auf der Empore von einer schönen Deckenhöhe profitiert, die dem Ganzen eine luftige, besondere Atmosphäre verleiht.

La cuisine, indépendante, s’ouvre sur une seconde cour arborée offrant une très belle vue verdoyante .

Die separate Küche öffnet sich zu einem zweiten, begrünten Innenhof mit sehr schönem Blick ins Grüne.

Avec sa lumière naturelle et ses volumes atypiques: cet appartement respire le charme de l’ancien tout en offrant un confort de vie actuel.

Mit natürlichem Licht und atypischen Volumen: Diese Wohnung vereint den Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

DPE : E/329

DPE: E/329

GES : C/13

THG: C/13

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1310 € - 1810 €

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.310 € – 1.810 €

Copropriété de 30 lots

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 30 Losen

Charges annuelles moyennes : 1 100€

Durchschnittliche jährliche Kosten: 1.100 €

Procédure en cours : NON

Laufendes Verfahren: NEIN

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr