2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² großer Terrasse – Zentrum von Beaulieu-sur-Mer

Günstig im Erdgeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage gelegen, nur 3 Gehminuten vom Zentrum von Beaulieu entfernt.

Diese 52,26 m² große Wohnung nach dem Carrez-Gesetz verfügt über einen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit WC und Bidet sowie ein separates WC. Jedes Zimmer bietet Zugang zu einer 40 m² großen L-förmigen Terrasse. Eine reversible Klimaanlage, eine gemeinschaftliche Gasheizung, eine Einbauküche, schwimmend verlegtes Parkett, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und ein Keller runden dieses Angebot ab. Zusätzlich zum Kaufpreis besteht die Möglichkeit, in derselben Wohnanlage eine längliche Doppelgarage mit einem angrenzenden zweiten Keller zu erwerben.

Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt, erreichen Sie den Strand zu Fuß in 5 Minuten und den Tennisclub von Beaulieu in 2 Minuten.

Der Flughafen Nizza ist mit dem Auto 50 Minuten entfernt, Monaco nur 20 Minuten.

Besichtigung ohne Verzögerung empfohlen!

Energieeffizienzdiagnose (DPE): E – 304

Treibhausgasemissionen (GES): E – 61

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.368 € – 1.852 €

Miteigentümergemeinschaft mit 42 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2.790 €, laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorare inkl. Steuern zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr