Außergewöhnliche Wohnung mit Panoramablick aufs Meer

À proximité du Col de Villefranche-sur-Mer entdecken Sie diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit 52,16 m², eingebettet in eine moderne, kürzlich errichtete Luxusresidenz. Die gesicherte und perfekt gepflegte Wohnanlage bietet seltene Annehmlichkeiten: Hausmeister, Pool und Aufzug – für optimalen Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnung besticht bereits beim Betreten durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und absolute Ruhe. Das Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche sowie das Schlafzimmer öffnen sich harmonisch zu einer wunderschönen 17 m² großen Terrasse, einer echten Erweiterung des Wohnraums. Von diesem privilegierten Außenbereich genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der den Schlosshügel, die Engelsbucht (Baie des Anges) umfasst und bis zum Cap d’Antibes reicht. Lassen Sie sich jeden Abend von prachtvollen Sonnenuntergängen über dem Mittelmeer verzaubern – ein einzigartiges Naturschauspiel. Die Ausstattung entspricht dem Niveau der Lage: zentrale reversible Klimaanlage, hochwertige Ausführungen und elegantes Parkett im Schlafzimmer. Ein Keller rundet dieses außergewöhnliche Objekt ab. Eine Garage wird zudem gegen Aufpreis zum Preis von 40.000 € angeboten. Eine seltene Immobilie, die Eleganz, Komfort und ein außergewöhnliches Panorama vereint – ideal als Hauptwohnsitz wie auch als prestigeträchtiges Zweitdomizil. Energieeffizienzdiagnose: 106 (B) Treibhausgasemissionen: 3 (A) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 524–710 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 230 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten der Lose: 2600 €. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr