Engel & Völkers
A bright living room with a black leather sofa, fireplace, TV, and dining area visible through glass doors.

Erdgeschoß eines Hauses mit Pool und Blick auf die Hügel von Perugia

265.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~1.800 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Haus liegt in Ponte Rio auf einem Hügel vor dem historischen Zentrum von Perugia und bietet einen spektakulären Panoramablick über die Hügel und einen Teil des historischen Zentrums. Das 2004 renovierte Gebäude mit einer Fläche von ca. 140 m², zuzüglich des Portikus, befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Portikus, einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer bewohnbaren Küche, beide mit einem herrlichen Blick auf die Hügel, 2 Doppelschlafzimmern, 1 Studio und 2 Bädern. Ein wunderschöner Garten, ein privates Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine Panoramaterrasse runden das Angebot ab. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Parkplätze. Das Anwesen verfügt über Metanheizung und Klimaanlage. Die Lage ist in absoluter Ruhe und eingetaucht in die Natur, aber man kann das Zentrum von Perugia mit Geschäften, Bars, Restaurants, Kinos, Theatern usw. in 7 Minuten erreichen. Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause suchen, aber alles in der Nähe haben möchten.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02YVKT

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.800 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Gartenfläche

    ~1.800 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: Perugia, Umbrien

Entfernungen: 25 km von Assisi, 150 km von Florenz und 170 km von Rom. Flughafen Perugia/Assisi 15 km. Universität für Ausländer und verschiedene Universitätsfakultäten in Perugia 8 Minuten mit dem Auto.

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