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Helle Maisonette-Wohnung mit Aufzug im Herzen des Corso Cavour

250.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In bester Lage in einem der authentischsten und begehrtesten Viertel der Altstadt von Perugia, direkt außerhalb der verkehrsberuhigten Zone (ZTL) und nur einen Katzensprung von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, liegt diese stilvolle Wohnung mit einer Fläche von rund 90 m². Sie erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im dritten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes mit Aufzug. Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit drei großen Fenstern, die direkt auf den Corso Cavour blicken. Diese Fenster sorgen den ganzen Vormittag und einen Großteil des Nachmittags über für angenehmes Tageslicht. Ein schöner Pelletofen macht den Raum noch gemütlicher und ist perfekt, um eine warme und behagliche Atmosphäre zu schaffen. Die maßgefertigte Küche von Lube, die so gut wie unbenutzt ist, ist mit allem Komfort ausgestattet und so gestaltet, dass sowohl der Heizkessel als auch die Waschmaschine perfekt integriert sind, ohne dass dies auf Kosten der Ordnung und Funktionalität geht. Auf derselben Ebene runden ein praktischer Vorraum/Abstellraum und ein Gäste-WC dein Zuhause ab. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer befindet. Die elektrisch bedienbaren Dachfenster, ausgestattet mit Fernbedienung und einem Verdunkelungssystem, sorgen für viel Licht, Benutzerfreundlichkeit und Komfort in jedem Raum. Die Wohnung wird inklusive der aktuellen Einrichtung verkauft – eine bezugsfertige Wohnlösung, die sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Investition eignet. Dieses Viertel im historischen Zentrum ist nämlich sowohl bei Touristen als auch bei Einwohnern, die eine Mietwohnung suchen, sehr beliebt. Diese Immobilie verbindet den Charme der Altstadt mit dem Komfort eines Gebäudes mit Aufzug, mit hellen Räumen, einer gepflegten Ausstattung und einer strategisch günstigen Lage – perfekt, um Perugia zu genießen oder eine hochwertige Investition zu tätigen.

Ausstattung
AufzugKaminBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-04B4AO

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Perugia, Umbrien

Die Wohnung liegt in einem gemütlichen Wohnviertel in Perugia mit allen Annehmlichkeiten, das vor allem wegen seiner Nähe zum historischen Zentrum und den Einrichtungen geschätzt wird. In der unmittelbaren Umgebung findest du nämlich Geschäfte, Unternehmen und alle wichtigen Dienstleistungen. Dank der Lage kannst du das historische Zentrum bequem zu Fuß erreichen – ein schöner Spaziergang –, während es auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Ein besonders wichtiger Pluspunkt ist die private Garage, die für Bequemlichkeit und Komfort in einer städtischen Umgebung sorgt, in der Parkplätze nicht immer leicht zu finden sind. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Perugia Fontivegge ist nur wenige Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen von Umbrien „San Francesco d’Assisi“ etwa 15 Minuten entfernt liegt. Ein idealer Standort also für alle, die Perugia mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite genießen möchten, ohne dabei auf die Ruhe eines Wohnviertels und die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen.

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