Exklusives freistehendes Haus im Herzen von Samarate: Vielseitigkeit, Privatsphäre und Eleganz

Im Ortszentrum von Samarate bieten wir exklusiv eine interessante, freistehende Immobilie zum Verkauf an, die sich durch ihre großzügigen Flächen und außergewöhnliche Vielseitigkeit auszeichnet.

Die Zufahrt, aufgewertet durch einen Belag aus Luserna-Pflastersteinen, führt in den eindrucksvollen Innenhof, der an den Charme historischer lombardischer Anwesen erinnert.

Das derzeit als Wohnhaus genutzte Hauptgebäude verfügt über zwei Zugänge – von der öffentlichen Straße und vom Innenhof – und erstreckt sich über etwa 266 m² auf drei oberirdischen Etagen sowie ein Untergeschoss mit Keller und Technikräumen. Alle Etagen sind bequem durch einen hausinternen Personenaufzug verbunden.

Im Erdgeschoss, in dem sich auch ein als Werkstatt genutzter Bereich mit angrenzendem Bad befindet, führt eine komfortable Marmortreppe in das erste Obergeschoss. Dort eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Palladiana-Boden und einer praktischen, versenkbaren Garderobe. Im rechten Flügel befindet sich der Wohnbereich mit einer kürzlich renovierten Küche samt Balkon sowie einem großzügig bemessenen, durch die Helligkeit der Räume, den Parkettboden und die eleganten Stuckverzierungen an der Decke aufgewerteten Doppelsalon. Auch das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, der den Räumen zusätzliche Weite verleiht. Ein ebenfalls kürzlich renoviertes Bad vervollständigt diesen Bereich.

Der gegenüberliegende Flügel beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, deren hochwertiger Parkettboden im italienischen Fischgrätmuster verlegt und mit einer eleganten umlaufenden Bordüre versehen ist. Den Schlafzimmern steht ein zweites, vollständig renoviertes Bad zur Verfügung.

Das zweite Obergeschoss bietet einen großzügigen, derzeit als Abstellraum genutzten Bereich mit Balkon sowie eine komfortable Terrasse mit Blick auf den Innenhof.

Ein zweites Gebäude mit etwa 105 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zusätzlich. Es befindet sich derzeit im Bau und erstreckt sich über zwei Etagen, mit einem eleganten Portikus im Erdgeschoss und großzügigen Öffnungen im ersten Obergeschoss.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen innerhalb des Innenhofs, über denen sich ein weiteres Gebäude erhebt.

Ideal für Familien, die in räumlicher Nähe zusammenleben und dennoch ihre Eigenständigkeit bewahren möchten, für alle, die einen Wohnsitz mit auch beruflich nutzbaren Bereichen suchen, oder für diejenigen, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten. Gleichzeitig stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Bauunternehmen und Investoren dar, die ein Objekt durch eine Sanierung und Aufwertung weiterentwickeln möchten.