Neu
Sanierungsgebiet – ideal für neue Wohnbebauung
320.000 €
- ~1.480 m² Gesamtfläche
- ~960 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Nel Herzen des Stadtteils Sacconago bieten wir eine Immobilie auf einem 960 m² großen Areal zum Verkauf an, ideal für Immobilienprofis, Bauunternehmen und Investoren, die eine Sanierungs- bzw. Aufwertungsmaßnahme suchen.
Die Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für den Abriss des Bestands und die anschließende Aufwertung des Areals durch die Errichtung einer neuen Wohnanlage dar. Rein beispielhaft könnte sich das Grundstück – unter Einhaltung der geltenden Bau- und Planungsvorschriften – für die Realisierung von Wohnungen, Reihenhäusern, Zweifamilienhäusern oder anderen Wohnformen eignen.
Wichtig: Sämtliche Angaben zur baulichen Ausnutzbarkeit, zu städtebaulichen Kennzahlen, Nutzungsarten und zur Durchführbarkeit des Vorhabens sind ausschließlich als unverbindliche Hinweise zu verstehen. Es obliegt dem Käufer, auf eigene Sorgfalt und Verantwortung sämtliche Prüfungen bei den technischen Ämtern der Gemeinde Busto Arsizio sowie durch eigene Vertrauensfachleute vorzunehmen, um die tatsächliche Bebaubarkeit und die planerischen Möglichkeiten des Areals gemäß dem geltenden Piano di Governo del Territorio (PGT) und den anwendbaren städtebaulichen Vorschriften festzustellen.
Objektdetails
- Objektart
Investment
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~1.480 m²
- Grundstücksfläche
~960 m²
Energieausweis
- Baujahr
1969
- Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Busto Arsizio, Lombardei
Busto Arsizio ist eine der dynamischsten und lebenswertesten Städte der Provinz Varese, strategisch gelegen zwischen Mailand, Varese und dem Flughafen Mailand-Malpensa. Sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnumfeld und urbaner Lebendigkeit, mit einer Altstadt voller Geschäfte, Lokale, Dienstleistungen und Kulturangebote. Dank zweier Bahnhöfe und direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen ist die Stadt hervorragend vernetzt und ideal für Berufspendler. Busto Arsizio ist zudem familienfreundlich, mit zahlreichen Parks, Schulen, Sportanlagen und Gesundheitseinrichtungen. In den letzten Jahren wurden Gebiet und Infrastruktur kontinuierlich aufgewertet, wodurch sie sich als eine der interessantesten Regionen für Immobilieninvestitionen in der Lombardei bestätigt. In Busto Arsizio zu leben bedeutet, Komfort, Services und Lebensqualität in einem modernen Umfeld mit starkem Gemeinschaftsgefühl zu wählen.
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