Engel & Völkers
Balcony view with chairs, palm trees, and ocean. Wicker chairs in the foreground, rocking chairs on the right, and a blue ocean in the background.

Renovierte Wohnung mit 180° Meerblick

1.890.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~60,44 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung mit 60m2 CL plus einer 20m2 Terrasse. Gelegen an der prestigeträchtigen Croisette in Cannes, in einer erstklassigen Residenz und im 5. Stock, genießen Sie den fantastischen 180°-Meerblick. Diese extrem helle Wohnung bietet 60m2, die komplett renoviert und mit raffinierten Veredelungen optimiert wurden. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer öffnen sich beide auf eine große 20m2 Terrasse, die sich dem Horizont nähert. Eine unabhängige, ausgestattete Küche. Das Hauptschlafzimmer mit schöner en-suite Dusche. Ein Gästezimmer ebenfalls mit en-suite Dusche. Ein kleiner separater Waschraum. Ein Keller ist ebenfalls im Angebot enthalten. Möglichkeit, eine Garage gegen Aufpreis zu erwerben. Luxuriöser Ort, perfekt, um die herrlichen Sonnenuntergänge über den Esterel-Hügeln zu genießen. Energieklassifizierung: 194 - D Treibhausgasemission: 34 - D Geschätzte jährliche Energiekosten für das Wohnen: 741-1003 Euro. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten 4761 Euro. Miteigentum von 86 Einheiten. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren (alle Steuern inklusive) zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
BalkonTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Stéphanie Kaysen

Engel & Völkers ID: W-02R3WL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Gesamtfläche

    ~60,44 m²

  • Wohnfläche

    ~60 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Nutzfläche

    ~60 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Croisette, Cannes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Während der 'idyllische Lebensstil und die Flucht aus dem Stadtleben' weiterhin der Hauptgrund sind, warum Menschen Immobilien an der Französischen Riviera kaufen möchten, suchen Kunden aufgrund der globalen Wirtschaftslage auch nach Zweitwohnungen im Süden Frankreichs, da dies eine stabile Investition und ein intelligenter Ruhestandsplan ist. La Croisette, ein zentraler Ort in Cannes, ist der bekannteste und meistbesuchte Ort in Cannes. Sie zeichnet sich durch ihre Paläste, Palmen, Luxus- und Modeshoppingmöglichkeiten, Restaurants und den Strand aus.

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