Engel & VölkersEngel & Völkers
Weiter zur Suche
Weiter zur Suche
Neu
Modern living room with white sofa, two woven chairs, wall-mounted TV, and sliding doors opening to a balcony with sea view. [AI-generated text]

Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung, schlüsselfertig, Meerblick

1.790.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~102 m² Gesamtfläche
  • ~102 m² Wohnfläche
  • ~19 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1985

Beschreibung

Im Herzen von Mouré Rouge, mit schnellem Zugang zu Hafen, Strand und Geschäften und in absoluter Ruhe, entdecken Sie diese schlüsselfertige Wohnung.

Komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen und Qualitätsmaterialien, ist der durchgehende, klimatisierte Wohnraum ideal aufgeteilt in:

Ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche von knapp 40 m².

Ein Master-Schlafzimmer von knapp 20 m² mit Meerblick, mit Duschbad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Duschbad und privaten Toiletten, davon eines mit Ankleide und Büro, nach Norden, sowie ein separates WC.

Das Wohnzimmer und das Master-Schlafzimmer bieten einen sehr schönen Meerblick und haben Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse von knapp 19 m².

Die kleine Eigentümergemeinschaft verfügt über einen Pool mit Liegen.

Das Gebäude und seine Gemeinschaftsbereiche sind hervorragend gepflegt.

Die Wohnung wird mit einem großen, trockenen Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz verkauft, beide mit Stromanschluss.

Eine Garage ist gegen Aufpreis verfügbar.

Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen!

Energieausweis: 93 – B

Treibhausgasemissionen: 2 – A

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 780–1110 Euro.

Eigentümergemeinschaft mit 85 Losen.

Durchschnittliche jährliche Kosten der Lose: 4204 Euro.

Laufendes Verfahren: nein.

Makler-/Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
Meer/SeeblickTerrasseGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Sophie Rousselot

Engel & Völkers ID: W-030KF4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~102 m²

  • Wohnfläche

    ~102 m²

  • Terrassenfläche

    ~19 m²

  • Nutzfläche

    ~86 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1985

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    40 kWh/m²a

Ort: Pointe Croisette, Cannes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum.

Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Cannes, Hauptstadt des Kinos, Stadt der Stars und des Luxus … Cannes ist heute weltweit dank seines Internationalen Filmfestivals bekannt. Als drittgrößte Stadt der Region nach Einwohnerzahl, hinter Nizza und Antibes, bietet sie eine große Vielfalt an touristischen und kulturellen Aktivitäten. Direkt am Wasser gelegen ist Cannes zudem ein renommierter Badeort, in dem die Sonne häufig scheint. Die wichtigste Einkaufsstraße von Cannes ist zweifellos die Rue d’Antibes. Parallel zur Croisette beherbergt diese Straße Geschäfte aller Art. Die Croisette, ein unumgänglicher Ort, ist der bekannteste und meistbesuchte Bereich von Cannes.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Wohnung kaufen in Cannes

Ihr Shop

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern