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Genießen Sie den Komfort eines Neubaus: ein Vier-Zimmer-Apartment mit Garten, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

477.385 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~139 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der Via Meucci 6 in Cantù, eingebettet in ein elegantes Neubauprojekt, bieten wir ein exklusives, eigenständiges Apartment im ersten Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 140 Quadratmetern zum Kauf an. Es zeichnet sich durch großzügige Wohnbereiche, erstklassigen Komfort und modernste Technik aus. Das Apartment ist auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils zugeschnitten und bietet helle, optimal aufgeteilte Räumlichkeiten. Das Herzstück der Immobilie bildet der geräumige Wohnbereich mit offener Küche, ideal für geselliges Beisammensein und Entspannung. Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Alles ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Wohlbefinden für die ganze Familie zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der große Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie ein Balkon am Schlafbereich. Diese vielseitigen Außenbereiche laden zu jeder Jahreszeit zum Genießen ein, perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre im eigenen Zuhause suchen. Eine praktische Doppelgarage, die dann fest zu dieser Einheit gehört, kann zusätzlich zu dem Apartment erworben werden. Das Apartment wird bezugsfertig übergeben. In der jetzigen Phase hat der Käufer noch die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten. Materialien, Wandbeläge und Oberflächen können direkt mit dem Bauträger aus einem hochwertigen Sortiment ausgewählt werden, um so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf den eigenen Geschmack und die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Gebäude besticht durch hochwertige Bauweise, Design-Ausstattung und fortschrittliche Haustechnik, konzipiert für maximale Energieeffizienz, höchsten Wohnkomfort und einen reduzierten Energieverbrauch. Die Lage in einem ruhigen, begehrten Wohnviertel von Cantù bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen, Schulen, Geschäfte sowie Verkehrsverbindungen nach Como, Monza und Mailand, eine perfekte Balance aus Ruhe und Komfort. Eine exklusive Gelegenheit für alle, die ein neues, modernes und individuell gestaltbares Zuhause in einem gehobenen Wohnumfeld suchen. Die Anzeige enthält Renderings, um die Räume hervorzuheben und eine mögliche Version der Immobilie. Die Renderings dienen lediglich der Veranschaulichung, sowohl hinsichtlich der Auswahl der Einrichtung und der Oberflächen als auch in Bezug auf die Proportionen der Räume.
Ausstattung
KlimaanlageGartenTerrasseGrüne AussichtFitnessstudio
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cantù

Engel & Völkers ID: W-04ACKW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~139 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    59.87 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cantù, Lombardei

Cantù ist eine exclusive Stadt mit vielen Geschäften, Restaurants, Banken und Supermärkten. Zusätzlich zu den ausgezeichneten öffentlichen Schulen in der Stadt, ist die angesehene und renommierte International School of Fino Mornasco in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum Comos erreicht man in ca. 21 Minuten (ca. 12 km). Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Ihre Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein. Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

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