Engel & Völkers
A modern home with a long, narrow pool filled with turquoise water. The pool has a stone border and is surrounded by green grass and a tall hedge.

Prestigiose Villa mit Pool und hochwertigen Ausstattungen

840.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~351 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend bieten wir eine repräsentative Villa zum Verkauf an, die mit großer Sorgfalt bis ins kleinste Detail entworfen und mit hochwertigen Ausstattungen veredelt wurde. Die Immobilie besticht durch die Eleganz der Räume und den hohen Wohnkomfort: Der Bodenbelag aus großformatigen Marmorplatten verleiht den Räumen Kontinuität und Helligkeit, während ein moderner Innenaufzug die drei Ebenen des Anwesens harmonisch verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein ästhetisch beeindruckender Wohnbereich mit einer komplett ausgestatteten Designküche, großzügigen Räumen und einem ersten Schlafzimmer. Im ersten Stock liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und einem großen begehbaren Kleiderschrank, ideal um maximale Privatsphäre und Wohlbefinden zu gewährleisten. Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Taverne, ein vielseitiger Raum, der als Keller/Abstellraum genutzt wird, eine praktische Waschküche und ein drittes Bad zur Versorgung des Geschosses. Außen ist die Villa von einem etwa 300 qm großen, geschickt bepflanzten Privatgarten umgeben, in dem sich ein herrlicher Pool befindet, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Die Residenz verfügt insgesamt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit funktional verteilten Räumen, die für ein modernes, elegantes und komfortables Wohnen konzipiert sind. Eine exklusive Lösung, geeignet für diejenigen, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen und geschmackvoll gestalteten Räumen im zeitgenössischen Stil sind.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolDachbodenGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-030DOQ

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~351 m²

  • Grundstücksfläche

    ~300 m²

  • Nutzfläche

    ~320 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Santa Monica-Cella, Emilia-Romagna

Diese Villa liegt im begehrten Wohngebiet von Santa Monica in Misano Adriatico und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Wohnkomfort, Privatsphäre und strategische Investition verbinden möchten. Das Viertel zeichnet sich durch hochwertige Wohnhäuser, weitläufige Grünflächen und gut verteilte Dienstleistungen aus, was es ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen macht, die einen zurückgezogenen Lebensstil suchen, der jedoch gut an die Hauptattraktionen der Riviera Romagnola angebunden ist. Die Lage ist strategisch: In wenigen Minuten erreicht man die renommierten Strände von Misano, Riccione und Cattolica sowie den nahe gelegenen Misano World Circuit Marco Simoncelli, der eine internationale touristische und sportliche Attraktion darstellt. Dieses Element verleiht dem Gebiet Prestige und Sichtbarkeit und macht es nicht nur angenehm zu leben, sondern auch interessant aus der Sicht der Immobilieninvestition. Der Kauf einer Villa in dieser Gegend bietet daher ein ausgezeichnetes Verhältnis zwischen Qualität, Lebensqualität und Potenzial zur Wertsteigerung im Laufe der Zeit. Die kontinuierliche städtische Aufwertung und die Stabilität des lokalen Marktes machen das Anwesen auch für diejenigen geeignet, die einen Erwerb zur Einkommenserzielung in Betracht ziehen, mit großem Vermietungspotential an touristische und sportliche Kundschaft das ganze Jahr über. Ein sicheres, gut versorgtes Umfeld, das auf den Menschen zugeschnitten ist, wo jedes Element von der Verkehrsanbindung über die Grünflächen bis hin zu den Dienstleistungen und Infrastrukturen dazu beiträgt, diese Lösung zu einer soliden Investition und einer hochkarätigen Lebenswahl zu machen.

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