Engel & Völkers
Exterior view of a yellow building with green shutters and a stone courtyard. A brick staircase is visible on the left.

Ruhe und Stil nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt

165.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen des ruhigen Dorfes Grottarossa, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rimini entfernt, bieten wir ein kürzlich renoviertes Reihenhaus zum Verkauf an, das in einem abgeschiedenen und ruhigen Umfeld mit nur wenigen Wohneinheiten liegt. Die sofort beziehbare Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die Unabhängigkeit, Komfort und eine Wohnumgebung mit authentischem Flair, jedoch in zeitgemäßem Stil, suchen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum, der derzeit als geräumiges Schlafzimmer genutzt wird, mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich kann dank seiner Struktur und Lage flexibel nach persönlichen Bedürfnissen genutzt werden. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit Kochnische: ein kompakter, aber heller Raum, dank der beiden Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden. Die Raumaufteilung macht diesen Bereich funktional und einladend, perfekt für Entspannungsmomente oder geselliges Beisammensein. Eine Wendeltreppe führt in das zweite, mansardenartige Geschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Blick auf das umliegende Grün öffnet und eine angenehme Ruhe vermittelt. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein zweites, ebenfalls gut ausgestattetes Badezimmer. Die Immobilie wird durch ein kleines, freistehendes Gebäude ergänzt, das als Waschküche, Keller oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie durch eine Garage, die zusätzliche nützliche und gut von der Wohnzone getrennte Räume bietet. Das Umfeld, in dem sich dieses Haus befindet, ist einer seiner Hauptvorteile: Inmitten der Ruhe gelegen, aber gut mit der Stadt und den Dienstleistungen verbunden, ist es eine perfekte Wahl für junge Paare oder Singles, die eine originelle, auf mehreren Ebenen entwickelte Lösung suchen, die sofort bezogen werden kann.
Ausstattung
KellerGarageSicherheitssystemDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-02ZINJ

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1935

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Rimini, Emilia-Romagna

Die Immobilie befindet sich in der Gegend von Grottarossa, einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von viel Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rimini entfernt. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Häusern und einer entspannten Atmosphäre, ideal für diejenigen, die ein Leben abseits des städtischen Trubels suchen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung haben. Die Lage ist gut sowohl mit dem Zentrum als auch mit den Hauptverkehrsstraßen verbunden, mit Bushaltestellen in Gehweite und einfachen Straßenverbindungen zur SS16 und zur Autobahn. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und lokale landwirtschaftliche Betriebe, die das Viertel mit echten Produkten und einem direkten Kontakt zur Natur bereichern. Grottarossa ist die richtige Wahl für diejenigen, die in einem ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, die Stadt und das Meer leicht erreichen zu können.

Grundrisse (3)

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