2-Zi.-Whg. 65 m² – 6. Arrondissement

In einem schönen Altbau besticht diese Wohnung sofort durch ihren Charakter: Parkett, Stuck und Kamine bilden ein authentisches und elegantes Ambiente. In einem oberen Stockwerk gelegen, profitiert sie von einer hellen und ruhigen Atmosphäre – ideal für ein Umgestaltungsprojekt.

Derzeit um ein großes Schlafzimmer mit Alkove organisiert, bietet sie die Möglichkeit, problemlos ein zweites Schlafzimmer zu schaffen und so eine familienfreundlichere Aufteilung oder zusätzlichen Raum für Arbeiten oder Gäste zu realisieren. Jeder Raum kann neu gedacht werden, um ein maßgeschneidertes Interieur zu gestalten, das klassischen Charme mit zeitgenössischen Linien verbindet.

Eine Immobilie mit bemerkenswertem Potenzial, perfekt für alle, die eine charaktervolle Wohnung nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: DPE Klasse F – 350 kWh/m²/Jahr, GES Klasse E – 67 kgCO2/m²/Jahr

Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: F

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2140–2940 € pro Jahr.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 24 Losen.

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1 638 €.

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr