Neubauwohnung in der Via Orcagna

In der Via Orcagna, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Florenz, bieten wir eine neu errichtete Wohnung zum Verkauf an, gelegen im 1. Obergeschoss eines Gebäudes, das Gegenstand von Baumaßnahmen ist. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Bauphase und wird vollständig renoviert übergeben; die Fertigstellung ist für April 2026 vorgesehen, bezugsfertig ohne weitere Arbeiten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische in einem offenen Raum führt, einem Flur, der den Schlafbereich trennt, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Zimmer, ideal auch als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, sowie zwei neu errichteten Bädern. Abgerundet wird das Angebot durch eine Veranda zur ausschließlichen Nutzung. Die Ausstattungen umfassen vorgefertigtes Eichenparkett im Wohnbereich und in den Zimmern, Bäder mit Feinsteinzeugböden, weiße Innentüren in Laminat sowie neu eingebaute Fenster und Türen. Die Wohnung wird mit vollständig neuen Anlagen ausgestattet: zentrale gemeinschaftliche Heizung mit neuen Heizkörpern und Wärmemengenzählern, wandhängende Sanitäranlagen sowie vollständige Anschlüsse/Vorbereitungen für die Küche, auch für ein Induktionskochfeld. Die Hausgeldkosten werden auf ca. 200 Euro monatlich geschätzt. Der Verkauf erfolgt durch eine Baufirma und stellt dank der Lage und der starken Nachfrage in der Gegend eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins. *Rendering durch KI erstellt. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.