Passy-Dorf – 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer im oberen Stockwerk

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese schöne, durchgesteckte Wohnung mit 78,6 m², die durch ihre Helligkeit und ihren Charme besticht. Im 4. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1952 gelegen, profitiert sie den ganzen Tag über von angenehmem Tageslicht. Sie öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer mit Erker (Bow-Window) führt und einen warmen, geselligen Wohnraum bietet. Die separate Küche, vollständig eingerichtet und ausgestattet, verbindet Funktionalität und Komfort. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit integrierten Ankleiden; jedes verfügt über einen privaten Zugang zu einem Balkon – ideal, um einen Außenbereich in aller Ruhe zu genießen. Ein Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Immobilie harmonisch. Ein Keller rundet das Angebot ab. Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht Anzahl der Einheiten: 22 Laufende jährliche Gemeinschaftskosten: 3.880 € Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers Schätzung der jährlichen Energiekosten (Standardnutzung): zwischen 1.020 € und 1.410 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr