Engel & Völkers
A rooftop patio with a retractable awning, table, chairs, and potted plants.

Renoviertes Penthouse mit 100 qm Terrasse

495.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~187 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Ortsteil San Lorenzo di Parabiago bieten wir ein exklusives Penthouse auf zwei Ebenen an, das durch die große verglaste Terrasse von etwa 100 m², die das gesamte Stockwerk umschließt und eine echte Erweiterung des Hauses darstellt, einzigartig wird. Eine Terrasse, die nicht nur Rahmen ist, sondern ein echter Wohnraum, unterteilt in zwei Bereiche: auf der einen Seite ein Wohnbereich mit Sofas und Tisch, um sich jederzeit zu entspannen, auf der anderen Seite ein Essbereich mit Grill. Der Aufzug führt direkt ins Innere der Wohnung, wo der Eingang sich zu hellen und gut verteilten Räumen öffnet. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer ist als Ort des täglichen Lebens gedacht: Sofas, Fernseher und Ecken für Musik und Lesen verschmelzen zu einem eleganten und funktionalen Raum, der dank der großen Fenstertüren ständig nach außen projiziert wird. Die moderne und sehr geräumige Wohnküche ist separat und mit maßgeschneiderten Möbeln, Induktionskochfeld und eingebauten Geräten ausgestattet, zusätzlich zu einem geräumigen Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die heute in eine bioklimatische Pergola umgewandelt wurde. Auf derselben Ebene befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, ein praktischer angrenzender Abstellraum und ein vielseitiges Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die internen Treppen im Industriestil führen in das obere Dachgeschoss. Hier entwickelt sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer von großer Persönlichkeit, gekennzeichnet durch ein Bett aus Vollbalken und einem spektakulären begehbaren Kleiderschrank aus Glas, einem derzeit als zweiten begehbaren Kleiderschrank und Bügelraum genutzten Zimmer, einem weiteren Abstellraum, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Waschecke. Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert und in den folgenden Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert, um die Qualität und Aktualität intakt zu halten. Die Ausstattung umfasst Parkett in fast allen Räumen, kürzlich ersetzte Velux-Fenster und Beleuchtung von Artemide, während der tägliche Komfort durch hochwertige Anlagen und Ausstattungen gewährleistet wird: eine exklusive 7 kW Photovoltaikanlage mit 15 kW Speicherbatterien, installiert im Jahr 2024, ein 11 kW Edil Camin Pellet-Ofen, der leicht bis zu 150 m² beheizen kann, Klimaanlage in allen Räumen und ein Alarmsystem mit Kameras entlang des gesamten Hausprofils und im Inneren. Eine geräumige Doppelgarage und ein Keller vervollständigen das Eigentum. Es ist möglich, auf Wunsch des Kunden einen Teil der Möbel zu behalten.
Ausstattung
KlimaanlageGarageSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Legnano

Engel & Völkers ID: W-046NEB

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~187 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Parabiago, Lombardei

Parabiago ist eine Stadt mit über 27.000 Einwohnern in der Nähe von Legnano, am rechten Ufer des Flusses Olona, etwa zwanzig Kilometer nordwestlich von Mailand, entlang der Sempione-Straße und an der Bahnstrecke Mailand–Varese gelegen. Sie ist weltweit bekannt für ihre Tradition in der Schuhherstellung und die zahlreichen Outlets, die ihre handwerkliche Exzellenz weitertragen, aber auch für Kunst- und Geschichtsinteressierte, da sie die Heimat des berühmten Ebenisten und Intarsienkünstlers Giuseppe Maggiolini (1738-1814) ist. Die lange Geschichte der Stadt wird durch wichtige archäologische Funde bezeugt, darunter die berühmte Parabiago-Schale aus dem 4. Jahrhundert, die heute im Archäologischen Museum von Mailand aufbewahrt wird. Architektonisch verdienen das aus dem 17. Jahrhundert stammende Marchiondi-Kollegium und die Pfarrkirche der Heiligen Gervasius und Protasius aus dem folgenden Jahrhundert, Erbin der mittelalterlichen Pieve und Pellegrino Tibaldi zugeschrieben, Beachtung, während das Carla Musazzi Historische Museum mit Leidenschaft die lokalen Ereignisse und Traditionen erzählt. Ein Teil des Gemeindegebiets ist im Grünen des Parco del Roccolo, eines geschützten Gebiets, das eine wichtige natürliche Lunge darstellt, eingebettet. Zu den am meisten geschätzten Gebieten gehört der Ortsteil San Lorenzo, der sich als Wohnviertel auszeichnet, aber gleichzeitig gut erschlossen ist und durch Ruhe, Lebensqualität und hervorragende Erreichbarkeit geprägt ist. Hier vereint sich die zurückhaltendere und menschengerechte Dimension mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und der Nähe zu Mailand, Legnano und den wichtigsten Verkehrsadern des oberen Mailands, was es zu einem idealen Umfeld für diejenigen macht, die in einer ausgewogenen und funktionalen Umgebung leben möchten.

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