Zeitlose Eleganz im Herzen von Sant’Ambrogio

Im Herzen des Viertels Sant’Ambrogio, in einer prestigeträchtigen historischen Residenz aus dem Jahr 1900, umgeben von einem großen, gepflegten und schön bepflanzten Gemeinschaftspark, bieten wir exklusiv eine elegante Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an.

Die Wohnung verfügt über zwei separate, unabhängige Eingänge mit Sicherheitstüren und Alarmanlage, erstreckt sich über eine äußerst großzügige Fläche und besticht durch ihren historischen Charme. Fein dekorierte Decken, Stofftapeten mit Molton, edle Parkettböden und perfekt erhaltene originale Architekturelemente bewahren die ursprüngliche Ausstrahlung der Immobilie.

Der Eingangsbereich führt in eine große Diele, von der aus man eine funktionale Küche erreicht, ideal für den Alltag. Der Wohnbereich, perfekt zum Empfangen von Gästen oder für eine äußerst elegante Ruhezone, besteht aus einem doppelten Salon mit Balkon, geprägt von großen Fenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden, einem separaten, jedoch verbundenen Essbereich sowie einem weiteren Wohnzimmer mit Kamin.

Der Schlafbereich umfasst ein erstes geräumiges, ruhiges und zurückgezogenes Hauptschlafzimmer, bedient von einem Badezimmer mit Badewanne, Tageslicht und Balkon, ein zweites großes Hauptschlafzimmer, ein weiteres als Arbeitszimmer genutztes Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen als Waschküche genutzten Raum und ein Gäste-WC.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Flexibilität der Räume, die vollständig auf einer Ebene verteilt sind. Technisch ist die Einheit bereits für eine Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten vorbereitet: Zwei autonome Heizkessel, zwei getrennte Elektroanlagen und zwei Eingangssicherheitstüren ermöglichen eine sofortige Teilung ohne kostspielige Eingriffe an den Anlagen. Ideal für alle, die die Hauptwohnung mit einem professionellen Studio kombinieren oder eine eigenständige Lösung für Familienangehörige schaffen möchten.

Holzfenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, die Heizung ist gasbetrieben und autonom. Zur Immobilie gehören außerdem eine 21 m² große Garage mit automatischem Tor, gelegen im grünen Gemeinschaftsbereich, sowie zwei Kellerräume im Souterrain.

Diese Residenz von großem Charme ist die ideale Gelegenheit für alle, die in einem historischen und exklusiven Umfeld leben möchten, mit großzügigen Räumen, Atmosphäre vergangener Zeiten und einer auf dem Markt seltenen Modularität.