Authentisches provenzalisches Landhaus im Herzen der Weinberge

In einer Umgebung von außergewöhnlicher Qualität bietet diese authentische provenzalische Bastide ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Weinbergen, Olivenhainen und der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer. Auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 1,7 Hektar gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige und unberührte Atmosphäre mit einem schönen Blick auf das Meer.

Vor neugierigen Blicken geschützt, besticht dieses Anwesen durch bemerkenswerte Privatsphäre. Die benachbarten Grundstücke fügen sich harmonisch in die Landschaft ein; die Weinberge setzen sich optisch von einem Grundstück zum nächsten fort, ohne sichtbare Einfriedungen, und vermitteln ein seltenes Gefühl von Weite und Freiheit.

Nur wenige Gehminuten von den feinsandigen Stränden entfernt, bietet diese Adresse ein außergewöhnliches Gleichgewicht: Das Meer liegt ganz in der Nähe und ist von den nach Südosten ausgerichteten Schlafzimmern und Terrassen aus wahrnehmbar, begleitet vom sanften Rauschen der Wellen, während die Ruhe und der Komfort einer vor den Belastungen des Küstenbereichs geschützten Umgebung erhalten bleiben.

Die Bastide offenbart den ganzen Charme eines authentischen provenzalischen Anwesens. Gleich am Eingang öffnet sich die Küche zum rechten Flügel und führt zu einer Suite sowie einem charaktervollen Patio, von dem aus eine Waschküche und eine weitere Suite oder, je nach Bedarf, ein Personalstudio erreichbar sind.

Die Wohnbereiche bieten großzügige Raumvolumen und eine angenehme Öffnung nach außen. Das Wohnzimmer mit Kamin geht in die Terrassen und den Garten über, während der vollständig verglaste Essbereich einen harmonischen Übergang zwischen Innenraum und Natur schafft. Die von Glyzinien überrankten, überdachten Terrassen laden dazu ein, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Gäste-WC sowie zwei weitere Suiten mit Zugang nach draußen.

Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über einen Balkon mit einem sehr schönen Blick auf das Meer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine letzte Suite vervollständigt diese Etage, sodass das Anwesen insgesamt sechs Schlafzimmer bietet.

Im Außenbereich ergänzt ein perfekt in die Landschaft integrierter Pool von 12 × 5 Metern dieses Anwesen inmitten eines Gartens, der von Ruhe, Privatsphäre und Gelassenheit geprägt ist.

Dieses Anwesen wird Liebhaber authentischer provenzalischer Bastiden begeistern, die einen privaten Ort suchen, an dem Natur, Meer und die Lebensart von Saint-Tropez auf elegante Weise zusammentreffen.

Energieverbrauchskennwert: 164 (D) – Treibhausgasemissionen: 35 (D)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 3.850–5.250 €

Transaktionshonorar einschließlich Mehrwertsteuer, vom Verkäufer zu tragen.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr