5-Zimmer-Villa mit Meer- und Golfblick

3.580.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 3 %

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~194 m² Gesamtfläche
~194 m² Wohnfläche
~2.507 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Oberhalb von Grimaud, in einer geschützten Naturlandschaft, innerhalb eines privaten, sicheren und eingezäunten Anwesens mit Videogegensprechanlage, liegt diese 194 m² große Villa mit außergewöhnlichem Meerblick und Blick auf den Golf von Saint-Tropez. Auf einem Garten- und Erdgeschoss verteilt, bietet diese vollständig klimatisierte Villa mit luxuriöser Ausstattung einen Eingangsbereich, eine Wohnküche, ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine Waschküche, 4 Schlafzimmer, davon 3 mit Ankleideraum, Bad und WC. Dieses außergewöhnliche Anwesen verfügt außerdem über eine 54 m² große Terrasse mit Holzbelag, einen 1746 m² großen angelegten Garten mit beheiztem Infinity-Pool, eine private Garage und Außenparkplätze. Geplante Fertigstellung: Sommer 2025. Energieausweis und Gutachten bei Übergabe verfügbar. Maklerprovision trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

EinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolGästetoilette

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Charlotte Bertolozzi

Engel & Völkers ID: W-02QY8G

Ort: Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxus-Immobilienmarkt an der Côte d'Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnungen an der Côte d'Azur bieten nicht nur unvergleichlichen Stil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Grimaud, eine Gemeinde mit vielen Facetten. Eine harmonische Mischung aus altem und modernem Erbe, bebauten Gebieten und Wildnis, die Meer, Wald, Stadt und Land vereint. Grimaud ist eine ganzjährig aktive Gemeinde mit zahlreichen hochkarätigen Kultur- und Sportveranstaltungen. Mit seinem authentischen mittelalterlichen Dorf, umgeben von den ersten Ausläufern des Massif des Maures und seinen Kastanien- und Eichenwäldern, überragt es den Golf von Saint-Tropez.