5-Zimmer-Villa, Blick auf Meer und Golf
3.580.000 €
Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 3 %
Beschreibung
Auf den Höhen von Grimaud, in geschützter Naturumgebung, innerhalb eines privaten, gesicherten und umzäunten Anwesens mit Videogegensprechanlage: Villa mit 194 m² und außergewöhnlichem Blick auf das Meer und den Golf von Saint-Tropez.
Aufgeteilt auf Gartengeschoss und Erdgeschoss, bietet diese vollständig klimatisierte Villa mit luxuriöser Ausstattung einen Eingangsbereich, eine Küche/Esszimmer, ein von Sonne durchflutetes Wohnzimmer dank großer Fensterfronten, eine Waschküche, 4 Schlafzimmer, davon 3 mit Ankleide, ein Badezimmer und ein WC.
Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt außerdem über eine 54 m² große Terrasse mit Holzbelag, einen 1.746 m² großen, angelegten Garten mit beheiztem Infinity-Spiegelpool, eine private Garage sowie Außenstellplätze.
Voraussichtlicher Liefertermin: Ende Sommer 2026
Energieausweis (DPE) und Diagnosen bei Übergabe verfügbar.
Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
EinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolGästetoilette
Private Office
Advisor
Charlotte Bertolozzi
Private Office Advisor
Selbstständig
Engel & Völkers ID: W-02QY8G
Objektdetails
Objektart
Villa
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Garagen
1
Gesamtfläche
~194 m²
Wohnfläche
~194 m²
Grundstücksfläche
~2.507 m²
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Baujahr
2023
Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern sind angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt, insbesondere an Premium-Adressen. Grimaud, eine facettenreiche Gemeinde. Eine harmonische Mischung aus älterem und neuerem Erbe, aus bebauten Zonen und wilden Räumen, die Meer, Wald, Stadt und Land vereinen. Grimaud ist eine ganzjährig aktive Gemeinde mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen auf hohem Niveau. Mit seinem authentischen mittelalterlichen Dorf, umgeben von den ersten Ausläufern des Massif des Maures und seinen Eichen- und Kastanienwäldern, überragt es den Golf von Saint-Tropez.
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Anbieter
EV MMC France S.A.S.
13 Rue des Etats Unis
Cannes, 06400, Frankreich
SIREN: 808801955