Engel & Völkers
Neu
Outdoor patio at night with a long wooden table under a pergola, wicker chairs, and a lounge area with sofas.

Hof "LE MARIA“

410.000 €
  • 11 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~500 m² Gesamtfläche
  • ~245 m² Wohnfläche
  • ~1.350 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Casale "LE MARIA": Eine Oase aus Geschichte und Moderne im Herzen der Ragusischen Landschaft. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft von Ragusa, nur wenige Schritte von der Stadt Ragusa und den bezaubernden Stränden der Küste entfernt, erhebt sich das Casale "LE MARIA", ein altes Herrenhaus aus dem 20. Jahrhundert, das durch eine sorgfältige Renovierung zu neuem Leben erweckt wurde, die seinen historischen Charme hervorgehoben und einen Hauch eleganter Moderne hinzugefügt hat. Eine perfekte Verbindung zwischen Tradition und zeitgenössischem Design. Das Landhaus ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit einem unverwechselbaren Charakter. Der historische Flügel: Eine Hommage an die Vergangenheit, mit seinen freiliegenden Steinwänden, den alten Böden und der warmen Umarmung eines imposanten Kamins. Der großzügige Wohnbereich empfängt die Gäste in einer geselligen Atmosphäre, während die gemauerte Küche mit ihren authentischen Details zur Zubereitung lokaler Köstlichkeiten einlädt. Dieses einladende Ambiente wird durch ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine praktische Waschküche ergänzt. Der moderne Flügel: Eine Explosion aus Licht und Design, mit Parkettböden, einem modernen Kamin und einer funktionalen Küche. Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer mit kleinem Balkon und Bad vervollständigt diesen eleganten und komfortablen Raum. Der Außenbereich des Casale "LE MARIA" ist ein wahres Paradies auf Erden, wo die klassischen Trockenmauern harmonisch mit einem üppigen mediterranen Garten voller Bäume und Pflanzen verschmelzen. Der von einem prächtigen Vordach umrahmte Pool lädt zu Momenten der puren Entspannung ein, während die feurigen Sonnenuntergänge den Horizont in Magie tauchen. Ein angrenzendes Lager wurde geschickt in einen funktionalen Bereich umgewandelt, mit einem Bad für den Poolservice und einer Außenküche, die mit einem alten Holzofen ausgestattet ist, ideal zum Backen von duftendem Brot und köstlichen Fladen. Das Casale "LE MARIA" bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer Oase des Friedens und der Ruhe leben möchten, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen und die Schönheit der umliegenden Gegend zu verzichten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-02KASP

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~500 m²

  • Wohnfläche

    ~245 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.350 m²

  • Gartenfläche

    ~1.353 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Ragusa, Sizilien

Die privilegierte Lage des Casale "LE MARIA" ermöglicht es, die Hauptattraktionen der Gegend leicht zu erreichen: •Ragusa, mit seinem barocken historischen Zentrum, UNESCO-Weltkulturerbe. •Die goldenen Strände der Küste von Ragusa, ideal für einen Urlaub voller Sonne und Meer.

Grundrisse (3)

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    • ~110 m² Wohnfläche
    • ~500 m² Grundstücksfläche

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