Licht, Raum und zentrale Lage: eine Wohnung, die heraussticht
640.000 €
12 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~278 m² Gesamtfläche
~251 m² Wohnfläche
Beschreibung
Im Herzen des Hauptplatzes in Cassano Magnago, in zentraler und bestens erschlossener Lage, bieten wir eine elegante Wohnung im zweiten Stock eines repräsentativen Wohnhauses zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über eine Ebene und zeichnet sich durch Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen bedeutenden Anteil an Außenflächen aus.
Der Eingang führt in einen repräsentativen Flur, der in das doppelte Wohnzimmer übergeht – ein großzügiger, luftiger Raum mit direktem Zugang zu einer überdachten, verglasten Terrasse von beachtlicher Größe. Ein Bereich, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist, ideal als Wintergarten oder natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und zugleich Garant für Privatsphäre und Komfort.
Die Wohnküche, geräumig und gut organisiert, verbindet Funktionalität und Eleganz und ist mit einer praktischen Waschküche verbunden, die bei Bedarf in ein drittes Gäste-/Servicebad umgewandelt werden kann. Abgerundet wird der Tagesbereich durch ein separates, gut proportioniertes Arbeitszimmer, das sich sowohl für berufliche Tätigkeiten als auch für vielseitige Nutzungen eignet.
Der gut getrennte Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer, großzügig und hell mit Blick ins Grüne, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad en suite aus Marmor, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Die beiden weiteren, gut geschnittenen Zimmer sind ideal für Kinder oder Gäste und werden von einem zweiten Marmorbad bedient.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die große, L-förmige, überdachte Terrasse, die sich entlang einer gesamten Seite der Wohnung erstreckt, mehreren Räumen direkten Zugang ins Freie bietet und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft – mit gleichmäßiger Helligkeit über den gesamten Tag.
Zur Immobilie gehören zudem ein großzügiger Kellerraum, eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage – ein erheblicher Mehrwert in einer derart zentralen Lage.
Ein hochwertiges Angebot, ideal für alle, die im Zentrum leben möchten und dabei Repräsentativität, Funktionalität und ganzjährig tatsächlich nutzbare Außenflächen in Einklang bringen wollen.
In Cassano Magnago zu leben bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines Wohnumfelds und der Effizienz einer unschlagbaren geografischen Lage zu wählen. In einem strategischen Knotenpunkt im südlichen Varesotto gelegen, ist diese Gemeinde die ideale Lösung für alle, die schnelle Verbindungen wünschen, ohne auf Lebensqualität zu verzichten.
Der eigentliche Mehrwert ist die strategische Nähe zu den wichtigsten Drehkreuzen Norditaliens. Dank des unmittelbaren Zugangs zur Autobahn A8 (Mailand–Seen) und zur Pedemontana ist Mailand in etwa 30 Minuten erreichbar – Cassano ist damit ein perfekter Ausgangspunkt für Berufstätige, die in der Metropole arbeiten, jedoch wettbewerbsfähigere Immobilienpreise und weniger Großstadtstress suchen. Das benachbarte Gallarate, in weniger als 5 Minuten erreichbar, bietet zudem alle Vorteile eines großen urbanen Zentrums, einschließlich des Bahnhofs mit Direktverbindungen in die Schweiz und der S-Bahn-Durchbindung ins Mailänder Zentrum. Nicht zuletzt ist der internationale Flughafen Mailand-Malpensa nur 15 Autominuten entfernt, was Cassano zu einem der begehrtesten Orte für Vielreisende oder Beschäftigte im Flughafen-Umfeld macht.
Hinsichtlich der Dienstleistungen ist die Gemeinde eine autarke, familienfreundliche Realität. Das Bildungsangebot ist vollständig und deckt die gesamte Schulpflicht ab, mit Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen, die auf die verschiedenen Stadtteile verteilt sind. Für Freizeit und Sport ist Cassano Magnago hervorragend: Der Parco della Magana, die grüne Lunge der Stadt, bietet Hektar an Wiesen für Erholung und Bewegung, während die renommierten lokalen Sportanlagen eine aktive und dynamische Gemeinschaft belegen.
Das Handelsgefüge ist lebendig und vielfältig: historische Geschäfte im Zentrum wechseln sich mit einem dichten Netz großer Supermärkte und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe ab und garantieren maximale Bequemlichkeit für jeden täglichen Bedarf. Eine Immobilie in Cassano Magnago zu wählen bedeutet, in ein Gebiet zu investieren, das lombardischen Fleiß perfekt mit dem Wohlbefinden eines grünen, sicheren und weltweit angebundenen Umfelds verbindet.
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Samarate, Lombardei, Italien
Villa Archinto - Sommaruga
Historische Repräsentanz im Herzen von Samarate