Neu

Palazzo mit 3 unabhängigen Wohneinheiten in der Altstadt

270.000 €
  • 10 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~240 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen der Altstadt von Nardò gelegen, bewahrt dieser charmante Palazzo den authentischen Charakter vergangener Zeiten, mit eleganten originalen Sterngewölbedecken in allen Räumen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt ca. 240 m² überdachte Wohnfläche, die durch eine großzügige Innentreppe miteinander verbunden sind und eine harmonische sowie funktionale Raumaufteilung gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine unabhängige Apartments, die derzeit touristisch vermietet werden. Im ersten Stock befindet sich eine komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern, während das zweite Obergeschoss ein charmantes Mansardenstudio mit großer Panoramaterrasse beherbergt, die einen Blick über die Dächer der Altstadt bietet. Die Immobilie wurde 2015 renoviert und bewahrt auf wunderbare Weise den Charme der traditionellen salentinischen Architektur, während sie gleichzeitig praktische und vielseitige Wohnräume bietet. Dank ihrer Raumaufteilung und der Möglichkeit, das Gebäude in vier unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen zu unterteilen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietungen, ein Boutique-B&B oder einen Beherbergungsbetrieb in einem der schönsten historischen Orte Apuliens dar.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonVerandaUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-048G0B

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~240 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Centro Storico, Nardò

    Nardò ist eine elegante und charmante Stadt in der Provinz Lecce, gelegen auf einer sanften Ebene südwestlich der Stadt und sich erstreckend bis zu einem der faszinierendsten Abschnitte der ionischen Küste des Salento. Einst ein bedeutendes byzantinisches Zentrum, erlebte Nardò seine Blütezeit durch die Präsenz der Basilianermönche, die orientalische Riten und Traditionen einführten und ein Erbe aus alten Grotten und Krypten in der gesamten Umgebung hinterließen. Heute ist Nardò für sein reiches architektonisches Erbe bekannt, mit eleganten Kirchen und historischen Bauwerken aus dem 15. bis 18. Jahrhundert. Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten zählen die majestätische Kathedrale Maria SS.ma Assunta, die Kirche San Domenico sowie das Sedile, ein prachtvolles Renaissancegebäude, das mit der Gründung der antiken Universität von Nardò verbunden ist. Die Altstadt — eine der schönsten in Apulien — bietet einen seltenen und privilegierten Einblick in die kulturelle und historische Entwicklung der Stadt, mit ihren stimmungsvollen Gassen, prächtigen Palazzi und ihrem zeitlosen Charme. Dank ihrer idealen Lage in der Nähe einiger der schönsten Orte an der ionischen Küste ist Nardò der perfekte Ausgangspunkt für einen unvergesslichen Aufenthalt im Salento. Die rund 22 km lange Küstenlinie umfasst die malerischen Badeorte Santa Maria al Bagno, Santa Caterina und Sant’Isidoro sowie den berühmten Regionalen Naturpark Porto Selvaggio und Palude del Capitano — eine außergewöhnliche Naturoase mit felsigen Klippen, Pinienwäldern, mediterraner Macchia und ruhigen Feuchtgebieten. Nardò bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer historischen Stadt und der lebendigen Anziehungskraft des Meeres — ein unwiderstehliches Reiseziel für alle, die Schönheit, Kultur und die authentische Seele des Salento suchen.

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