Neu

Kolonialvilla mit Pool im Rohbauzustand

380.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~14.000 m² Grundstücksfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Salento gibt es Straßen, im Ort oder auf dem Land, an denen sich eindrucksvolle alte Villen aneinanderreihen, und die Villa Doria ist eine davon. Gleich außerhalb des Zentrums von Galatone, bequem zu Fuß erreichbar, an der Straße nach Galatina, erblicken wir diese alte Villa hinter einem hohen eisernen Tor. Die über 200 m² große Villa, umgeben von einem 14.000 m² großen Grundstück, erstreckt sich überwiegend über das Erdgeschoss mit großzügigen Räumen; hier befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, sowie im ersten Stock ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Terrasse. Unter Beibehaltung einiger Originaldetails wie bestimmter Böden, Gewölbe und des Portikus haben die jetzigen Eigentümer die gesamte Struktur der Villa instand gesetzt: belüftete Hohlraumböden im gesamten Erdgeschoss, tragende Mauerarbeiten zur Schaffung neuer Öffnungen im Inneren und zur Rekonstruktion einiger Gewölbe, Treppe, Errichtung des Obergeschosses, Aushub und gemauerte Konstruktion des Pools (3,3 m x 12 m). Es verbleiben daher noch der Einbau der Fenster- und Türelemente sowie die Innenausbauten wie Böden, Bäder und Küche; hierfür liegen bereits Kostenvoranschläge eines Bauunternehmens zur Fertigstellung vor. Die Villa Doria hat das Potenzial, den Raum und die Ruhe des Landlebens nur wenige Schritte von einem wachsenden Ort wie Galatone entfernt zu bieten.
Ausstattung
GartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-049WE4

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~14.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Gartenfläche

    ~14.000 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1850

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Centro Storico, Galatone

Wenn man Galatone von der Straße aus Galatina kommend erreicht, biegt man kurz vor der Altstadt in eine Allee ein, die von historischen Villen gesäumt ist. In wenigen Minuten erreicht man die Stadt Gallipoli, spaziert durch die barocken Kunstgassen von Nardò und Lecce, taucht in das kristallklare Wasser der ionischen Küste ein und gelangt zu den steilen Klippen des Capo. Galatone steht nicht nur für Schönheit und Kultur, sondern auch für eine traditionsreiche Gastronomie, die von einigen der beliebtesten Restaurants der gesamten Provinz zelebriert wird. Ein entspannter Lebensstil voller Kultur, Kunst, Meer und Landschaft… ein Ort, den man leicht findet, aber nur schwer wieder verlässt. Die Geschichte Galatones ist uralt und reicht bis in die Altsteinzeit zurück. Heute ist die Stadt bekannt für ihre spät­renaissance- und barocken Kirchen, ihre Innenhofhäuser („case a corte“) und ihre Paläste aus dem 19. Jahrhundert. Die ursprüngliche Verteidigungsfunktion der Stadt, deren Spuren noch heute durch das Schloss Fulcignano und das monumentale Stadttor Porta San Sebastiano sichtbar sind, entstand durch ihre strategische und von der gesamten Halbinsel aus leicht erreichbare Lage

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