La Croisette, Cannes – Außergewöhnliches renoviertes Apartment mit Panoramablick aufs Meer

In einer renommierten Residenz an der legendären Croisette, gegenüber dem Port Canto, bietet diese sehr schöne Wohnung in einer oberen Etage ein privilegiertes Wohnumfeld mit viel Licht und einem außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer.

Die 96 m² große Wohnung wurde 2025 sorgfältig renoviert. Die Arbeiten umfassten insbesondere die Erneuerung der Elektrik, den Austausch der Fenster und Türen, die Erneuerung der Böden und Malerarbeiten sowie die Instandsetzung der bestens gepflegten Küche, die mit modernsten Geräten der Spitzenklasse ausgestattet ist.

Sie besteht aus einem eleganten Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 11,50 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit außergewöhnlichem Blick auf das Mittelmeer. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Einrichtungen.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses seltene Angebot ab.

Ideal an der Croisette, gegenüber dem Port Canto und in unmittelbarer Nähe zu den Stränden, Geschäften und den Wahrzeichen von Cannes gelegen, stellt diese helle und sorgfältig renovierte Wohnung eine seltene Gelegenheit dar – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Energieeffizienzdiagnose: 86 – C

Treibhausgasemissionen: 14 – C

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 802–1086 Euro.

Miteigentümergemeinschaft mit 209 Einheiten, durchschnittliche jährliche Gemeinschaftskosten: 3720 Euro.

Laufendes Verfahren: ja.

Inklusive Mehrwertsteuer anfallende Transaktionsprovisionen zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr