Neu
Modern living room with a white leather sectional, a black suspended fireplace, and glass doors opening to a balcony. [AI-generated text]

Designer-Penthouse

1.200.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~175 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im obersten Stockwerk gelegen, zeichnet sich dieses herrliche Penthouse durch die außergewöhnliche Helligkeit seiner Räume, die großzügigen Außenbereiche und den angenehmen Blick auf die Lagune aus.

Die Wohnung ist sowohl über das gemeinschaftliche Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar, der direkten Zugang zum Inneren der Immobilie bietet und somit einen privaten und besonders komfortablen Eingang ermöglicht.

Beim Betreten wird man von einem großzügigen und hellen Wohnzimmer empfangen, das durch einen funktionsfähigen Kamin bereichert wird, der an Winterabenden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großen Fensterfronten, die den gesamten Raum prägen, führen direkt auf eine der Hauptterrassen des Penthouses und vermitteln ein angenehmes Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.

Gerade dies ist eines der charakteristischen Merkmale der Immobilie: das harmonische Zusammenspiel zwischen den Wohnbereichen und den zahlreichen Terrassen, die die gesamte Raumaufteilung begleiten und aufwerten. Vom Wohnbereich erstreckt sich die Terrasse bis zur gut ausgestatteten Küche, die als separater und unabhängiger Raum konzipiert ist.

Im weiteren Verlauf befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das zum Schlafbereich führt, der aus drei Schlafzimmern besteht.

Das besonders geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine großzügige private Terrasse, die den Raum noch heller und angenehmer macht. Das zweite Doppelzimmer ist ebenfalls mit einem eigenen Bad und einer kleineren Terrasse ausgestattet, die direkt mit dem dritten, als Einzelzimmer ausgeführten Schlafzimmer verbunden ist. Dadurch entsteht eine weitere Verbindung zwischen den Außen- und Innenbereichen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine im Erdgeschoss gelegene Garage, die intern mit einem großen Abstellraum verbunden ist – eine besonders praktische Lösung für Lagerung und Organisation.

In ihrer Gesamtheit stellt diese Penthousewohnung eine ausgesprochen reizvolle Wohnlösung dar, in der Helligkeit, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung mit weitläufigen Terrassen und einem angenehmen Blick auf die Lagune harmonisch verbunden sind.

Eine Immobilie für alle, die ihr Zuhause in jeder Dimension erleben und die natürliche Verbindung zwischen Innenräumen und Außenbereichen in einem besonders hellen und ruhigen Umfeld genießen möchten.

Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickTerrasseAufzugGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-04C7SU

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~175 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Malamocco, Lido

Der Lido di Venezia ist der bevorzugte Badeort sowohl der Venezianer als auch der aus Italien und aller Welt stammenden Touristen und wird für sein kristallklares Wasser und seine wunderschönen Strände geschätzt. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der „Belle-Époque“-Atmosphäre, die dank der berühmten Filmfestspiele Ende des Sommers ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist mit verschiedenen Linien des öffentlichen Wasserverkehrs in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die gesamte Insel kann mit dem Auto befahren werden; Fahrzeuge können über den öffentlichen Fährdienst, der die Insel mit dem Festland verbindet, dorthin gebracht werden.

Die Immobilie befindet sich in einem authentischen, vom Massentourismus noch wenig berührten Gebiet im südlichen Teil der Insel Lido. Es handelt sich um eine ideale Gegend für Liebhaber wenig frequentierter und noch unberührter Strände. Der kleine Strand von Malamocco ist ein echtes Juwel am Meer, an dem man sich zum Sonnenbaden entspannen und ein erfrischendes Bad nehmen kann.

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