Bright, modern open-plan living room with a dining area, gray sectional sofa, leather armchair, and balcony access. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Großzügig geschnittene, moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Europa-Viertel

Gesamtmiete

3.090 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~125 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modern geschnittene und lichtdurchflutete Vier-Zimmer-Wohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ob für die Familie, Paare mit Platzbedarf oder Home-Office-Liebhaber – dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente. Die offene, moderne Küche ist nahtlos in den Raum integriert und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem der zwei Balkone – perfekt für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Das Elternschlafzimmer ist als luxuriöser Rückzugsort konzipiert. Es verfügt über ein separates, praktisches Ankleidezimmer und ein zeitlos gestaltetes En-Suite-Badezimmer. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau. Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich. Ein zweites, vollwertiges Badezimmer sorgt dafür, dass es im morgendlichen Familientrubel entspannt bleibt. Eine integrierte Abstellkammer direkt in der Wohnung bietet Platz für Staubsauger, Vorräte und Co. 

Dank des modernen Aufzugs gelangen Sie mühelos und barrierefrei von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Ein eigener, geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Koffer oder Saisonartikel. Ihr Auto steht geschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzugHaustiere erlaubtEingebauter Kleiderschrank
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Stephanie Strohe-Runow

Engel & Völkers ID: W-04ALVJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~125 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    59 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Gallus, Frankfurt am Main

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und dynamischsten Lagen Frankfurts – dem modernen Europaviertel. Diese Lage verbindet das pulsierende Leben der Metropole perfekt mit hohem Freizeitwert und erstklassiger Infrastruktur. Ob Pendler, Familie oder urbaner Single: Hier wohnen Sie am Puls der Zeit. Das Europaviertel steht für modernes, großzügiges Wohnen. Direkt an der Europa-Allee gelegen, profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Supermärkte (wie REWE und DM), Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung. Das beliebte Einkaufszentrum Skyline Plaza mit über 170 Fachgeschäften und einem riesigen Wellness- und Fitnessbereich ist nur wenige Minuten entfernt. Entlang der Allee und in den Nebenstraßen erwartet Sie eine bunte Vielfalt an Cafés, Restaurants und Bistros für jeden Geschmack. Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Viertel ansässig und machen die Lage besonders familienfreundlich. Trotz der zentralen Lage müssen Sie nicht auf Natur verzichten: Der weitläufige Europagarten liegt fast direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder zum Verweilen im Grünen ein. Auch der nahegelegene Rebstockpark mit seinem Erlebnisbad bietet erstklassige Naherholungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Grundriss

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