Engel & Völkers
Neu
A dining room with a glass table, blue chairs, and a patterned rug on a wood floor. A cabinet with a globe and plant sits against the wall.

Eleganz und Charme im Herzen von Arona

560.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~207 m² Gesamtfläche
  • ~196 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven Wohnung im Herzen von Arona: nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, in einem Wohngebiet, das im Grünen liegt. Diese geräumige Wohnung kann Ihr neues Zuhause werden. Mit einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern, drei Schlafzimmern und drei Bädern mit dreifacher Ausrichtung ist sie die perfekte Gelegenheit für eine große Familie oder für diejenigen, die viel Platz suchen. Vom Haupteingang gelangt man durch elegante Rundbögen in den Wohnbereich: Das große Wohnzimmer, das auf einen der Balkone blickt, ist mit dem Esszimmer verbunden, das ebenfalls auf einen anderen Balkon hinausgeht. Dank der doppelten Ausrichtung ist der Raum den ganzen Tag über hervorragend beleuchtet. Auch das Hauptschlafzimmer, mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, hat einen eigenen Zugang zu einem großzügigen Balkon: Alle Außenbereiche sind mit elektrischen Markisen und Wasseranschlüssen ausgestattet, sodass Sie den Sommer im Freien in vollem Komfort verbringen können. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, vervollständigt den Schlafbereich und blickt auf einen Balkon. Das letzte Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, ist von den anderen beiden getrennt: ideal für Gäste oder eine Haushaltshilfe. Die Immobilie wird durch eine Tiefgarage und drei Keller, von denen zwei geräumig sind und als Fitnessraum und Vorratsraum genutzt werden, vervollständigt. Der Gemeinschaftspark, in dem das Gebäude eingebettet ist, bietet der Wohnung die nötige Ruhe und Privatsphäre, um sich vom Lärm des Alltags zu erholen. Entdecken Sie diese Gelegenheit.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02UYIR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~207 m²

  • Wohnfläche

    ~196 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    113.81 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    113.81 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Etagenheizung

Ort: Arona, Piemont

Arona, ein bedeutendes historisches und touristisches Zentrum, liegt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore. Die Stadt mit ihrer reichen Geschichte war lange Zeit im Besitz der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo: San Carlo Borromeo wurde hier, in der Burg, im Jahr 1538 geboren. Das wichtigste und faszinierendste Denkmal ist zweifellos die Kolossalstatue von S. Carlo Borromeo, die mit einer Höhe von etwa 35 Metern den zweiten Platz unter den höchsten begehbaren Statuen der Welt einnimmt, nur übertroffen von der Freiheitsstatue. Arona bietet Touristen eine Vielzahl von Aktivitäten: eine Altstadt voller Geschäfte und Restaurants, eine schöne Uferpromenade zum Spazierengehen sowie Strände und kleine Buchten, um die heißen Sommertage zu verbringen. Die Stadt liegt etwa 80 km von Mailand entfernt und ist leicht mit dem Auto oder Zug erreichbar. Arona ist gut mit der Metropole Mailand über die Autobahn A8 und die Eisenbahn verbunden, was eine Anreise in etwa 1 Stunde ermöglicht. Sie befindet sich außerdem nur etwa 20 km vom Internationalen Flughafen Mailand-Malpensa entfernt. Die Nähe zu Malpensa macht die Stadt zu einem strategischen Ausgangspunkt für nationale und internationale Reisen. Der Zugang zum Flughafen wird durch die Schnellstraße SS336 erleichtert, die es ermöglicht, den Flughafen in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Arona ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt, um das Tessin in der Schweiz zu erkunden, das etwa 40 km nordwestlich liegt. Dank seiner Lage ist die Stadt leicht von Lugano, Bellinzona und anderen Orten im Schweizer Tessin erreichbar. Für Golfbegeisterte ist Arona auch in unmittelbarer Nähe zu den beiden prestigeträchtigen Golfplätzen von Castelconturbia (ca. 10 km) und Bogogno (ca. 15 km). Beide gehören zu den besten in Italien. Schließlich sind die Alpen und die Skigebiete von Verbano-Cusio-Ossola in weniger als einer Stunde erreichbar.

Grundrisse (2)

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