Engel & Völkers
Two-story peach house with brown shutters, a gray stone walkway, and a green lawn under a partly cloudy sky.

Villa mit wunderschönem Garten

600.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~322 m² Gesamtfläche
  • ~322 m² Wohnfläche
  • ~1.170 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen und komfortablen Villa, die in einem großen und angenehmen Garten mit einer Quelle liegt, die Ihnen Momente der Entspannung und Gelassenheit bietet. Die Villa ist auf zwei Ebenen angeordnet, mit unabhängigem Zugang zur oberen Etage über eine komfortable und breite Außentreppe. In der unteren Etage schafft ein großes Wohnzimmer mit Kamin eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die gemauerte Küche ist sehr hell und führt zu einer geräumigen und eleganten Veranda, die für Familienmahlzeiten oder für den Empfang von Gästen genutzt werden kann, während man einen schönen Blick ins Grüne genießt. Der Flur führt zum ersten Schlafzimmer, das dank eines großen Fensters sehr hell ist, und dann weiter zu einer Waschküche und einem weiteren Schlafzimmer, das derzeit als Hobbyraum genutzt wird und ein großes Fenster mit Blick auf den Garten hat. Charakteristisch ist das Badezimmer mit einem Marmorboden, der mit den anderen Räumen eine Einheit bildet. Im Obergeschoss empfängt Sie ein prächtiges Wohnzimmer mit einem besonderen halbrunden Fenster, Holzbalken, elegantem Parkett und einer modernen Küche mit einer zentralen Halbinsel. Auf dieser Etage beherbergt die Villa zwei Schlafzimmer mit Balkonen und Stauraum im unteren Teil des Dachgeschosses sowie zwei Bäder mit Marmorverkleidung und großen, funktionalen Räumen. Eine kleine Terrasse gibt den Blick auf die umliegenden Grünflächen und die schneebedeckten Gipfel des Monte Rosa frei. Es gibt eine Garage und eine bequeme Einfahrt mit automatischem Tor sowie eine Alarmanlage und Photovoltaik-Paneele für den Strombedarf. Die Villa ist der ideale Ort, um angenehme Momente mit der Familie zu genießen, eine Wohnung, in der Erinnerungen geschaffen und Erfahrungen gepflegt werden können, umarmt von einem üppigen Garten, der Freunde und Verwandte in der friedlichen Umgebung einer einzigartigen Wohnung weit weg vom Lärm der Stadt willkommen heißen wird.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02YAW2

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~322 m²

  • Wohnfläche

    ~322 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.170 m²

  • Gartenfläche

    ~1.170 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    156.36 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    156.36 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Castelletto sopra Ticino, Piemont

Castelletto sopra Ticino ist eine Gemeinde an den Ufern des Flusses Ticino in der östlichen Hochebene von Novara. Das Gebiet ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft geprägt und gehört zum Naturpark Ticino-Tal, einem Gebiet mit reicher Vegetation und einer lebendigen und interessanten Architektur- und Kulturgeschichte. Die Ursprünge der Stadt gehen auf die so genannte Golasecca-Kultur zurück, eine blühende vorrömische Zivilisation, von der zahlreiche Funde zeugen, die heute in Museen und archäologischen Stätten in der Umgebung zu sehen sind. In unmittelbarer Nähe, ca. 3 km entfernt, liegt der Lago Maggiore mit zahlreichen wertvollen Gebieten: Naturparks, Naturschutzgebiete, Schlösser, Museen, Gärten und Inseln. Castelletto sopra Ticino hat eine hervorragende Lage: Es ist nur wenige Kilometer von Novara und Varese entfernt, und dank der Nähe zum Flughafen Malpensa kann man von hier aus jeden Ort in Europa erreichen.

Grundrisse (2)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Elletre S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Elletre S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Landhaus zu renovieren mit Seezugang

    Castelletto sopra Ticino, Piemont, Italien

    Landhaus zu renovieren mit Seezugang

    550.000 €

    • ~300 m² Gesamtfläche
    • ~8.000 m² Grundstücksfläche
  • Ein Stück Paradies unweit des Sees

    Lisanza, Sesto Calende, Provinz Varese, Lombardei, Italien

    Ein Stück Paradies unweit des Sees

    490.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~148 m² Gesamtfläche
    • ~1.500 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern