Paris III – Maisonette-Wohnung in einem Herrenhaus mit 2 Schlafzimmern, Aufzug – Sainte-Avoye

In einer ruhigen Straße im Marais, im Herzen eines Hôtel particulier aus dem 17. Jahrhundert, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Apartment über das dritte und vierte Stockwerk, erreichbar mit dem Aufzug, hinter einem majestätischen Torbogen. Kürzlich mit Materialien von einwandfreier Qualität renoviert, bietet dieses Apartment: Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das Raum und Helligkeit optimiert Ein elegantes Schlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer Ein prächtiges komplettes Badezimmer, ausgestattet mit einer freistehenden Löwenfußbadewanne, einer separaten Dusche und einer Toilette Eine geschwungene Treppe führt zu einem zweiten Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, ein zweites Duschbad einzurichten Diese durchgehende Immobilie profitiert von einer idealen Nord/Süd-Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht bietet. Sie werden den freien Blick über die Dächer von Paris und einen üppigen Garten sowie eine Deckenhöhe von 2,80 Metern zu schätzen wissen. Der Charme des Alten wurde perfekt bewahrt: sichtbare Balken, Fischgrätenparkett und ein funktionierender Kamin. Ein trockener Keller von 4 m² und ein privater Abstellraum im Hof runden diese außergewöhnliche Immobilie ab. Energieeffizienzklasse: E/322 Treibhausgasemissionen: B/10 Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung: 2560 € - 3490 € Miteigentum mit 51 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3744 € Laufendes Verfahren: Nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr