Engel & Völkers
Outdoor patio with wicker furniture, including sofas and a pallet coffee table. A green umbrella is closed. Trees and greenery surround the space.

Penthouse in Eur center

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3.650 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Wohnfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Bright Penthouse in the EUR District with Panoramic Terraces and Green Views In the prestigious EUR district, just a few steps from the “La Nuvola” Convention Center, we offer for rent an exclusive penthouse of approximately 200 sqm located in an elegant three-story building. The position is strategic: only a ten-minute walk from the metro and surrounded by parks, tree-lined avenues, and the district’s iconic architecture. The apartment, available from January and semi-furnished, stands out for its spacious and bright interiors, enhanced by large windows that frame the surrounding greenery. The living area features a double lounge and a dining room opening onto a 50 sqm terrace, ideal for outdoor dining or relaxing moments. The modern, fully equipped kitchen opens onto a second terrace of about 80 sqm, creating a seamless flow between indoor and outdoor spaces. A third terrace of about 40 sqm offers open views in all directions and overlooks the colonnade of the Museum of Roman Civilization, providing stunning sunsets and a truly unique atmosphere. The sleeping area, separated for maximum privacy, includes two bedrooms (one with an en-suite bathroom) and a second bathroom. A third room, currently used as a study, along with a guest bathroom, completes the entrance area — perfect for those who work from home. The property also includes a 24 sqm cellar and two outdoor parking spaces within the condominium courtyard. Built in the 1960s and tastefully renovated in 2009, the apartment is set in a green and quiet environment, close to shops, schools, and main transport connections. This residence offers the perfect balance of elegance, comfort, and quality of life — an ideal penthouse for families or professionals who wish to live surrounded by greenery, in a peaceful yet well-connected area of EUR. The above information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-0475YF

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~150 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    125 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Grundriss

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