Engel & Völkers
Multi-level hillside homes with stone and yellow facades, green shutters, and lush greenery under a blue sky.

Echtes Zuhause zwischen Oliven und Meer

450.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~130 m² Gesamtfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in die entspannende Stille der ersten Hügel, zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen und Ausblicken, die sich bis zum Meer erstrecken, ist das authentisch gestaltete Haus auf zwei Ebenen angelegt und von einem großzügigen, bis ins Detail gepflegten Garten umgeben. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wo jeder Winkel von Harmonie zwischen Natur und Komfort erzählt. Der Eingang führt direkt in einen hellen und einladenden Wohnbereich, mit Wohnzimmer und Küche in einem offenen Raum, ideal für gesellige Momente. Der Flur führt zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster, was eine funktionale und gut verteilte Etage vervollständigt. Das Untergeschoss beherbergt ein zweites Badezimmer, einen geräumigen Keller und einen weiteren Raum mit eigenem Außenbereich, ideal als Büro, Hobbyraum oder unabhängiger Entspannungsbereich. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und garantieren Privatsphäre und Flexibilität. Der Außenbereich lädt zum Leben im Freien ein: Der Garten umarmt das Haus, während die Panoramaterrasse und der Steinterrasse aufregende Ausblicke auf das Tal und das entfernte Meer bieten. Die beiden unabhängigen Zugänge unterstreichen die Autonomie der Räume. Nur 30 Meter entfernt erleichtert eine bequeme Garage jede Bewegung. In wenigen Minuten erreicht man die Strände und das Ortszentrum, ohne auf die Ruhe einer grünen Umgebung verzichten zu müssen. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen natürlicher Schönheit und Wohnqualität.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-046Q08

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~130 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Diano Marina, Ligurien

Diano Marina, gelegen im gleichnamigen Golf, zwischen Capo Berta und Capo Cervo, in der westlichen Ligurien, hat eine sehr alte Geschichte. Die günstige geografische und klimatische Beschaffenheit des Gebiets hat seit den frühesten Zeiten eine kontinuierliche Besiedlung ermöglicht. Diano Marina, ein alter Handelsort für Öl in der Küstenebene des Golfo Dianese, ist heute eine Stadt mit herrschaftlichen Ausblicken, Gebäuden mit Jugendstil-Dekorationen, die zwischen den Bäumen der Alleen verborgen sind, und schönen Villen, die in der Sonne auf den grünen Hängen des Capo Berta leuchten. Sein goldfarbener Strand, der mehr als drei Kilometer lang ist, beginnt neben dem Yachthafen und endet an den Klippen des Capo Berta; hier kann das Meer, wenn es gut gelaunt ist, wirklich "karibische" Farben annehmen. Der feine Sand ist weich und warm, die Meeresgründe sind flach; die Badeanstalten von Diano Marina sind der ideale Ort, um unvergessliche Momente zu verbringen, während das Stadtzentrum der richtige Ort ist, um angenehme Zeit in Gesellschaft zu verbringen, zwischen den Gassen voller Boutiquen zu schlendern, einen Aperitif zu trinken und dann ein typisches ligurisches Abendessen in einem der zahlreichen zentralen Restaurants zu genießen.

Grundrisse (3)

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