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Bordeaux, Viertel Croix-Blanche | 163,5 m² große Wohnung mit zwei Terrassen

990.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~164 m² Gesamtfläche
  • ~164 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

Engel & Völkers Bordeaux präsentiert Ihnen diese vollständig renovierte 163,5 m² große Wohnung im ersten Stock einer kleinen, exklusiven Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Esszimmer harmonisch angeordnet sind. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und führen auf eine erste Terrasse, die den Empfangsbereich erweitert.

Die Küche ist an der vorgesehenen Stelle noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Gewohnheiten einzurichten. Ein angrenzender Abstellraum ergänzt diesen Bereich.

Der vom Wohnbereich getrennte Schlaftrakt umfasst drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen. Eine zweite Terrasse erweitert diesen Bereich und bietet zusätzlichen Außenraum, abseits des Empfangsbereichs.

Zwei separate WCs vervollständigen den Grundriss.

Die sorgfältig ausgeführte Renovierung bringt die großzügigen Räume und die Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen optimal zur Geltung. Helle Farbtöne, Parkett und die Öffnungen nach außen schaffen ein lichtdurchflutetes Interieur mit schlichten, zeitgemäßen Linien.

Ein gesicherter Stellplatz sowie ein Fahrradraum ergänzen dieses Angebot.

Mit zwei Terrassen, drei Schlafzimmern mit eigenen Duschbädern und großzügigen Wohnbereichen bietet diese Wohnung im Alltag eine besonders angenehme Raumaufteilung.

Eine vollständig renovierte Immobilie, bereit für ihre künftigen Eigentümer, die der Küche durch ihre individuelle Gestaltung eine persönliche Note verleihen können.

Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bordeaux MMC

Ihr:e Expert:in: Sandra Serfaty

Engel & Völkers ID: W-04BSZ6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~164 m²

  • Wohnfläche

    ~164 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1.949

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    54 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Saint Seurin - Fondaudège, Bordeaux

In der begehrten Wohngegend Croix-Blanche in Bordeaux gelegen, bietet diese Wohnung ein angenehmes, von Wohnhäusern geprägtes Umfeld in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zwischen Saint-Seurin und der Barrière Judaïque besticht dieses Viertel durch seine typische Architektur von Bordeaux, seine nachbarschaftliche Atmosphäre und die Nähe zum Stadtzentrum.

Eine Lage, die ruhiges Wohnen und urbanes Leben in einem der beliebten Viertel von Bordeaux verbindet.

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