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Paris 4. - Wohnung in ausgezeichnetem Zustand mit Aufzug - Le Marais
590.000 €
Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~37 m² Gesamtfläche
- ~37 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers lädt Sie ein, exklusiv diese charmante Zweizimmerwohnung in ausgezeichnetem Zustand in einem Gebäude aus dem Jahr 1800 zu entdecken.
Ideal gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Paris, entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im 3. Stock mit Aufzug.
Schon beim Betreten werden Sie vom authentischen Charme dieser Immobilie begeistert sein, der durch herrliche sichtbare Holzbalken veredelt wird und eine warme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung besteht aus einem angenehmen Wohn-/Esszimmer, einer ausgestatteten und eingerichteten Küche sowie einem geräumigen Schlafzimmer, das ebenfalls einen schönen Bürobereich bietet.
Energieausweis (DPE): E/331
Treibhausgasemissionen (GES): C/13
Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1180 und 1630 €
Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1800 €
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 34 Einheiten
Laufendes Verfahren: nein
Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.
W-04A6B0
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Einbauküche
Engel & Völkers Paris MMC
Ihr:e Expert:in: Marie-Emmanuelle Bazile
Engel & Völkers ID: W-04A6B0
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
3
- Gesamtfläche
~37 m²
- Wohnfläche
~37 m²
- Nutzfläche
~37 m²
- Bodenbelag
Parkett
Energieausweis
- Baujahr
1800
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Endenergieverbrauch
174 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung
Ort: 4. Arrondissement, Paris
Im Herzen des historischen Paris, im sehr begehrten Viertel Le Marais, richtet sich diese Adresse an Liebhaber der Pariser Lebensart, Ästheten und Investoren, die ein prestigeträchtiges, lebendiges und denkmalgeschütztes Umfeld suchen – bei zugleich diskretem Raffinement.
In der Freizeit genießen Sie Museen und Ausstellungen, Spaziergänge an den Ufern der Seine und auf der Île Saint-Louis. Das exklusive Shopping im Marais und die ikonischen Cafés runden einen außergewöhnlichen Alltag ab.
Eine seltene Lage, in der Kultur, Gastronomie und Mobilität zusammenkommen und ein intensiv luxuriöses Paris bieten – zu erleben im Takt seiner schönsten Adressen.
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Engel & Völkers Paris MMC
Anbieter:
EV MMC France S.A.S.
SIREN: 808801955
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH