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Exklusiv
Bright living room with white beamed ceiling, hardwood floors, grey sofa, round dining table, and built-in wall shelving.

Paris 4. - Wohnung in ausgezeichnetem Zustand mit Aufzug - Le Marais

590.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~37 m² Gesamtfläche
  • ~37 m² Wohnfläche

    • Beschreibung

    Engel & Völkers lädt Sie ein, exklusiv diese charmante Zweizimmerwohnung in ausgezeichnetem Zustand in einem Gebäude aus dem Jahr 1800 zu entdecken.

    Ideal gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Paris, entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im 3. Stock mit Aufzug.

    Schon beim Betreten werden Sie vom authentischen Charme dieser Immobilie begeistert sein, der durch herrliche sichtbare Holzbalken veredelt wird und eine warme Atmosphäre schafft.

    Die Wohnung besteht aus einem angenehmen Wohn-/Esszimmer, einer ausgestatteten und eingerichteten Küche sowie einem geräumigen Schlafzimmer, das ebenfalls einen schönen Bürobereich bietet.

    Energieausweis (DPE): E/331

    Treibhausgasemissionen (GES): C/13

    Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1180 und 1630 €

    Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1800 €

    Wohnungseigentümergemeinschaft mit 34 Einheiten

    Laufendes Verfahren: nein

    Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

    W-04A6B0

    Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

    Ausstattung
    Einbauküche
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Paris MMC

    Ihr:e Expert:in: Marie-Emmanuelle Bazile

    Engel & Völkers ID: W-04A6B0

    Objektdetails
    • Objektart

      Wohnung

    • Zimmer

      2

    • Schlafzimmer

      1

    • Badezimmer

      1

    • Etage

      3

    • Gesamtfläche

      ~37 m²

    • Wohnfläche

      ~37 m²

    • Nutzfläche

      ~37 m²

    • Bodenbelag

      Parkett

    Energieausweis
    • Baujahr

      1800

    • Energieeffizienzklasse

      E

    • Energieausweis vorhanden

      Ja

    • Endenergieverbrauch

      174 kWh/m²a

    • Heizungsart

      Heizkörper

    • Energieträger

      Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

    Ort: 4. Arrondissement, Paris

    Im Herzen des historischen Paris, im sehr begehrten Viertel Le Marais, richtet sich diese Adresse an Liebhaber der Pariser Lebensart, Ästheten und Investoren, die ein prestigeträchtiges, lebendiges und denkmalgeschütztes Umfeld suchen – bei zugleich diskretem Raffinement.

    In der Freizeit genießen Sie Museen und Ausstellungen, Spaziergänge an den Ufern der Seine und auf der Île Saint-Louis. Das exklusive Shopping im Marais und die ikonischen Cafés runden einen außergewöhnlichen Alltag ab.

    Eine seltene Lage, in der Kultur, Gastronomie und Mobilität zusammenkommen und ein intensiv luxuriöses Paris bieten – zu erleben im Takt seiner schönsten Adressen.

    Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

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    Anbieter:

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