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Balcony with ocean view. Three chairs and a table sit on a tiled patio with a green railing. The ocean is blue and the sky is clear.

Elegante Immobilie mit Meerblick - Zoagli

620.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~83 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Zoagli, innerhalb eines privaten und abgeschiedenen Komplexes aus Villen mit Meerblick, bieten wir diese elegante Immobilie an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und ein Umfeld von absolutem Prestige suchen. Die Wohnung, mit unabhängigem Eingang, erstreckt sich um den hellen Wohnbereich, der auf eine wunderschöne Terrasse mit Meerblick hinausgeht, mit offenem Panorama bis zur Landzunge von Portofino. Die Innenräume umfassen einen Essbereich, eine offene Küche, ein TV-Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein Bad/Wäscheraum. Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen, was die Vielseitigkeit der Immobilie erhöht. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Castello Sem Benelli und profitiert von einem exklusiven privaten Zugang zum Meer mit ausgestatteter Plattform und Dusche, was den Komfort und die Privatsphäre weiter erhöht. Zur Immobilie gehört eine 13 qm große Garage direkt unter dem Gebäude, die im Verkaufspreis inbegriffen ist, außerdem besteht die Möglichkeit, einen weiteren überdachten Parkplatz zu mieten. Die Immobilie liegt nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Zoagli und vom Meer entfernt und nur 5 Autominuten von Chiavari und Rapallo. Nebenkosten: ca. €2.200/Jahr.
Ausstattung
GarageMeer/SeeblickTerrasse
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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

Engel & Völkers ID: W-047J2L

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~83 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1955

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    69.87 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Zoagli, Ligurien

Zwischen Chiavari und Rapallo gelegen, ist Zoagli ein seit Jahrtausenden bewohnter Ort: ein prähistorisches Siedlungsgebiet, Lehen der Familie Fieschi aus Lavagna und ab dem 13. Jahrhundert unter der Herrschaft der Republik Genua. Genau in dieser Zeit wird Zoagli weltweit für die Produktion der kostbaren Seidenvelours bekannt; die Weberei ergänzt so die Seefahrt. Noch heute zeigt das Wappen von Zoagli die symbolischen Farben der beiden größten Bruderschaften: das Blau der Seeleute und das Gelb der Weber, mit der Abbildung der beiden Türme, die im Jahr 1500 zum Schutz des Dorfes vor Piratenangriffen erbaut wurden. Bereits im 19. Jahrhundert ist Zoagli ein Ziel für elitären Tourismus und bewahrt die Tradition der diskreten Gastfreundschaft. Dem Touristen bietet es bezaubernde Landschaften, die berühmte Künstler wie Nietzsche, Kandinsky, Tosi, Sem Benelli, Ezra Pound inspiriert haben. Zoagli ist noch heute von einer ruhigen und raffinierten Schönheit geprägt, die man in den "creuze", kleinen Wegen, die zwischen den Parks der Villen und den mit Olivenbäumen bewachsenen "Terrassen" verlaufen, ebenso wie beim Spaziergang entlang der Lungomare Canevaro, einem Felsenpfad, der sich in der Nähe des Meeres über die Klippen schlängelt, entdecken kann. Zoagli bewahrt seinen Charme auch unter der Meeresoberfläche; direkt vor der Rotonda Grande, in etwa 9 Metern Tiefe, befindet sich die Statue der Madonna del Mare, geschaffen von der Bildhauerin Marian Hastianatte. Dieses Werk bereichert das künstlerische und touristische Erbe des Fischerdorfes und stellt ein weiteres Ziel für Liebhaber der Unterwassererkundung dar. Der Platz, auf den die lebhaften Lokale und Restaurants blicken, die Vorgebirge und kleinen Buchten bilden den Hintergrund für einen ruhigen, aber reich an großen und kleinen Emotionen erfüllten Urlaub.

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