Renovierte Wohnung mit privatem Garten
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~127 m² Gesamtfläche
- ~127 m² Wohnfläche
Beschreibung
Im Herzen des Wohnviertels von Chiavari bieten wir eine elegante 4-Zimmer-Wohnung mit 118 m² zum Verkauf an, vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und durch prachtvolle Freskendecken veredelt.
Die Wohnung bietet großzügige, helle Räume und besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, davon eines als Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, einem zweiten Bad mit Fenster sowie einem praktischen Abstellraum mit Waschküche.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den hübschen privaten Garten von ca. 80 m², ausgestattet mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung, mit unabhängigem Zugang über ein Straßentor und der Möglichkeit, Motorräder und Fahrräder innerhalb des Grundstücks abzustellen.
Abgerundet wird die Immobilie durch hochwertige Ausstattungen: einbruchhemmende Fenster mit Doppelverglasung, teilweise motorisierte Rollläden, autonome Fußbodenheizung, Klimaanlage, Vorbereitung für eine Alarmanlage, erdbebensichere Türen und vollständig erneuerte Deckenplatten.
Eine exklusive, bezugsfertige Lösung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Gesamtfläche
~127 m²
- Wohnfläche
~127 m²
- Nutzfläche
~120 m²
- Gartenfläche
~80 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
152.92 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
152.92 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Wärmepumpe
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Chiavari, Ligurien
Chiavari ist ein Städtchen, das das ganze Jahr über verzaubert. In seinen engen Gassen empfangen die Besucher faszinierende, farbenfrohe Fassaden; das Herz der Altstadt eröffnet Blicke auf alte Schönheit, während die Uferpromenade von Lokalen und Restaurants gesäumt ist, in denen man die köstliche ligurische Küche genießen kann. Beim Spaziergang durch die Stadt schenken Parks und Gärten zu jeder Jahreszeit Ruhe und Grün, und unter den herrlichen Arkaden, die jahrtausendealte Geschichten bewahren, lassen sich die vielen Geschäfte der Altstadt entdecken. Hier scheint die Zeit stillzustehen, und der Zauber des Golfs von Tigullio umarmt Chiavari, ein verborgenes Juwel unweit von Sestri Levante und dem berühmten Portofino. Eine ligurische Perle, aus Geschichte und Schönheit gewoben, bereit, mit zeitlosem Charme zu empfangen.
Grundriss
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