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Der authentische Charme der Stadt – zwischen historischer Architektur und zeitlosen Ausblicken

560.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Im Herzen des Sestiere Castello, einem der Viertel, in denen Venedig seine authentischste Seele bewahrt, befindet sich diese Immobilie, die dazu einlädt, die Stadt aus einer intimen und besonderen Perspektive zu entdecken.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten und bietet vielseitig nutzbare Räume in einem ruhigen Wohnumfeld, das den zurückhaltenden Charakter des ursprünglichen Venedigs widerspiegelt.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer und bildet eine vielseitige Wohnlösung, die entsprechend dem eigenen Lebensstil gestaltet und individualisiert werden kann.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Lagerraum im Erdgeschoss – ein besonders nützliches Element im venezianischen Umfeld, in dem jeder zusätzliche Raum einen konkreten Wert darstellt.

Besonders reizvoll ist die gemeinschaftliche Dachterrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick über die charakteristischen Dächer der Stadt bis zum unverwechselbaren Profil des Campanile di San Marco.

Eine Szenerie, die Venedig durch seine Bauwerke, seine Formen und jene zeitlose Schönheit erzählt, die die Stadt zu einem weltweit einzigartigen Reiseziel macht. Mehr als nur ein Außenbereich: ein Ort, an dem man den Rhythmus der Stadt wiederfindet und ihren Zauber zu jeder Jahreszeit genießen kann.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet; Klärgruben sind nicht vorhanden. Ein interessantes Angebot für alle, die eine individuell gestaltbare venezianische Residenz, einen Zweitwohnsitz in der Lagunenstadt oder eine Möglichkeit suchen, die im Hinblick auf ihre eigenen Immobilienprojekte geprüft werden kann.

Ausstattung
Terrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-04C8K6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Castello, Venedig

    Der Stadtteil Castello, der größte und zugleich einer der ältesten von Venedig, liegt am östlichen Stadtrand. Als eines der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt hat er den traditionellen „venezianischen Lebensstil“ stets bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken sind unbedingt das Arsenal, jahrhundertelang Wiege der Macht der Serenissima, sowie die Basilica dei Santi Giovanni e Paolo, eine der bei den Venezianern beliebtesten Kirchen, und die Kirchen San Francesco in Vigna und Santa Maria Formosa zu nennen.

    Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom Campo Santa Maria Formosa und vom Campo San Lio entfernt, in einer wunderschönen, zentral gelegenen Wohngegend Venedigs. Auch der Markusplatz sowie die wichtigsten Verkehrsmittel wie Zug und Vaporetto sind bequem erreichbar.

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