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A wooden terrace with a white bistro set and green shutters opening into a modern, minimalist kitchen interior. [AI-generated text]

Suite Ai Fuseri

550.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~55 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Markusplatz entfernt, jedoch in einer ruhigen, abgeschirmten Lage abseits der wichtigsten Touristenströme, bieten wir eine exklusive Residenz zum Verkauf an. Sie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, großzügige Räume und ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen traditionellen architektonischen Elementen und zeitgemäßen Ausstattungen.

Der Eingangsbereich führt in einen weitläufigen und einladenden Wohnbereich mit luftigen Räumen, Kunstharzboden, sichtbaren Holzbalken und einer hochwertigen Küche, die perfekt in das Ambiente integriert ist und all jene begeistert, die ihr Zuhause stilvoll und funktional gestalten möchten. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Zweckmäßigkeit zu gewährleisten.

Das eigentliche Highlight der Immobilie ist die wunderschöne, großzügige private Terrasse mit üppiger Bepflanzung – eine authentische grüne Oase im Herzen Venedigs. Ein stimmungsvoller und abgeschiedener Ort, ideal für entspannte Momente, Mahlzeiten im Freien und angenehme Abende in einzigartiger Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Heizung und eine kanalgeführte Klimaanlage und bietet zu jeder Jahreszeit hohen Wohnkomfort. Eine ausgesprochen reizvolle Lösung für alle, die Venedig in privilegierter Lage erleben möchten: mit dem Markusplatz nur wenige Minuten entfernt und dem angenehmen Gefühl, zu Hause Ruhe, Licht und Privatsphäre zu genießen.

Eine Residenz mit zeitgemäßem Charakter, in der der Zauber Venedigs auf den Genuss eines exklusiven Außenbereichs trifft.

Ausstattung
Terrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-04CB8P

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~55 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    286 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    286 kWh/m²a

Ort: San Marco, Venedig

San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, der bekannteste und prestigeträchtigste Stadtteil. Von hier aus sind sowohl der Markusplatz als auch das Teatro La Fenice in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Viertel ist zudem durch alle Vaporetto-Linien sehr gut angebunden. Mit der Gondelfähre lässt sich außerdem jeder Winkel Venedigs in weniger als zehn Minuten erreichen.

Das Apartment befindet sich im Herzen Venedigs, direkt am Markusplatz und nur 5 Gehminuten von der Rialtobrücke entfernt. Sie profitieren von sämtlichen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften aller Art und Museen (Dogenpalast, Markusdom, Museo Correr, Arsenale, Biennale, um nur die nächstgelegenen zu nennen).

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