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Charmante Wohnung mit Blick auf die Dächer von Ortigia

395.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese bezaubernde, ca. 80 m² große und kürzlich renovierte Wohnung befindet sich in einem charakteristischen historischen Palazzo, verborgen in den Gassen der Via dei Candelai, nur wenige Schritte von der herrlichen Marina von Ortigia entfernt. Ein Zuhause, das vom ersten Blick an überzeugt, in dem sich der Charme der Geschichte harmonisch mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Die privilegierte Lage eröffnet Ausblicke über die Dächer der Altstadt und bietet eine intime, authentische Perspektive auf das Leben in Ortigia – zwischen goldenem Licht und stimmungsvoller Ruhe. Beim Betreten empfängt Sie ein hübscher Eingangsbereich, als feiner Übergangsraum gestaltet, der in die Wohnbereiche führt. Links öffnet sich ein erstes Zimmer, kompakt und funktional, gefolgt von einem modernen Bad, mit Liebe zum Detail ausgeführt und mit allem Komfort ausgestattet. Weiter gelangt man in ein helles, gut organisiertes und ruhiges Schlafzimmer, ideal für Erholung und Entspannung. Das Herzstück der Wohnung ist schließlich ein großzügiger, faszinierender Wohnraum mit offener Küche, in dem Holzbalken und Natursteinwände die Geschichte des Gebäudes erzählen und eine warme, zeitlose Atmosphäre schaffen. Dieser von Tageslicht durchflutete Bereich eignet sich dank der Möglichkeit, ein Schlafsofa zu integrieren, auch zur Unterbringung weiterer Gäste und ist damit vielseitig und einladend. Der Blick zur Via dei Candelai verleiht zusätzlichen Charme und schenkt lebendige, authentische Eindrücke des Viertels. Die jüngste, sorgfältige Renovierung hat jedes Detail aufgewertet und moderne, elegante Ausstattungen mit der historischen Seele der Immobilie verbunden – so entstand eine Residenz von unbestrittenem Rang. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis: ein eleganter Rückzugsort im Herzen von Ortigia, ideal sowohl als private Charme-Residenz als auch als wertbeständige Investition in einem der gefragtesten Segmente des touristischen Vermietungsmarktes.
Ausstattung
KlimaanlageBalkon
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-048YY2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Nutzfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Syrakus, Sizilien

Die Wohnung befindet sich in der Via dei Candelai im historischen Zentrum von Ortigia, in strategischer und zentraler Lage zu den bekanntesten und geschichtsträchtigsten Straßen der Insel Ortigia. Auf der einen Seite ist sie mit der Uferpromenade der Westseite verbunden, einem faszinierenden Küstenabschnitt, der zu den eindrucksvollsten Ausblicken der Insel zählt und von einer ruhigen, entspannenden Atmosphäre mit Blick auf das Meer und die alten Stadtmauern geprägt ist. Besucher können entlang der Küste spazieren, die salzige Luft einatmen und das kristallklare Meer bewundern, das mit dem blauen Himmel verschmilzt. Die Promenade ist zudem ein Bezugspunkt für alle, die bei Sonnenuntergang bis zum Castello Maniace schlendern möchten, einer imposanten Festung an der Spitze der Insel, von der aus man den gesamten Großen Hafen überblicken kann. Parallel zur Uferpromenade der Westseite verbindet die Via dei Candelai mit der Via Cavour, einer charakteristischen Achse voller Geschichte, Kultur und Handel – ideal für alle, die die Atmosphäre typischer lokaler Werkstätten mit sizilianischem Kunsthandwerk oder von Gourmet-Restaurants, historischen Cafés und Souvenirläden erleben möchten und dabei eine Kombination aus Charme und Funktionalität suchen. Die Lage ist ideal für alle, die in die einzigartige Atmosphäre Ortigias eintauchen möchten, nur wenige Schritte vom Dom und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt, zugleich jedoch in einem ruhigen und geschützten Bereich.

Grundriss

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