Dachgeschosswohnung mit zwei großen Terrassen.

890.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~90,41 m² Gesamtfläche
~90 m² Wohnfläche
~56,2 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im obersten Stockwerk gelegen, entdecken Sie diese geräumige und helle Wohnung mit wunderschönen Außenbereichen. Genießen Sie die große Terrasse sowie einen privaten Zugang zu einer Dachterrasse mit freiem Blick auf Nizza. Die Wohnung wurde kürzlich geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Ein großer zentraler Eingangsbereich führt zu allen Hauptzimmern, die sich wiederum auf die erste große Terrasse von etwa 56 m2 öffnen. Dieser komfortable Raum umfasst ein gemütliches offenes Wohn-/Esszimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Mit zahlreichen Einbauschränken, komplett integrierter Klimaanlage, Parkettboden und Zugang zur privaten Dachterrasse von etwa 95 m2 stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Nizza dar. Energieausweis: D-229; Treibhausgasemissionen: C-27 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: 1690 € - 2286 € Miteigentum von 18 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3447 €, laufendes Verfahren: nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheTerrasse

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Sonya Clarke

Engel & Völkers ID: W-030VY1

Ort: Jean-Médecin, Nizza

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine hohe Lebensqualität, sondern stellen auch angesichts der internationalen Wirtschaftslage eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Nizza, die Hauptstadt der Côte d'Azur und fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in vollem Glanz. Sie hat den Charme mediterraner Städte, wo die Lebensfreude ebenso sehr von der Schönheit der Stadt und ihrer farbenfrohen Fassaden herrührt wie von ihrem außergewöhnlichen Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Als Stadt der Kunst und Kultur ist sie nach Paris die Stadt mit den meisten Museen. Aromen und Traditionen, der Charme und die Authentizität der Altstadt von Nizza und ihres Blumenmarktes, die Pracht der Baie des Anges, ihrer Strände und ihrer luxuriösen Hotels, der historische Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und bürgerlichen Paläste – Nizza, eine Stadt, die sowohl elegant, lebendig als auch populär ist, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Ihr internationaler Flughafen, spektakulär durch seine einzigartige Anflugroute entlang der Küste, bedient mehr als 100 Direktziele.