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Bright, empty room with white walls, herringbone wood floors, and two windows with black iron railings overlooking city buildings.

La Motte-Picquet / Rue du Commerce – 2 Zimmer in hoher Etage

1.072.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~82 m² Gesamtfläche
  • ~82 m² Wohnfläche

Beschreibung

Paris 15. Arrondissement – La Motte-Picquet Im Herzen des sehr begehrten Viertels La Motte-Picquet gelegen, profitiert diese 82 m² große Wohnung von einer strategischen Lage in einem lebendigen, von Geschäften geprägten Umfeld. Im 4. Stock mit Aufzug eines gepflegten, repräsentativen Altbaus überzeugt diese durchgesteckte Wohnung durch ihre natürliche Helligkeit. Sie umfasst einen schönen, nach Süden ausgerichteten Empfangsraum, zwei hintereinander liegende Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein separates WC. Ein Kellerraum ergänzt dieses Objekt. Energieausweis (DPE): Endenergieverbrauch: E – 131 kWh/m²/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.910,00 € und 2.600,00 € /Jahr (inkl. Abonnement). Durchschnittspreise der Energieträger indexiert zum 01.01.2021. Jährliche Kosten: Durchschnittlicher Jahresbetrag des Anteils an laufenden Kosten: 2.720 € Grundsteuer: 1.142,00 € /Jahr Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Maxence Bonnin

Engel & Völkers ID: W-0488QS

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~82 m²

  • Wohnfläche

    ~82 m²

  • Nutzfläche

    ~82 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    1901

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    131 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: 15. Arrondissement, Paris

In La Motte-Picquet zu leben heißt, eines der dynamischsten und begehrtesten Viertel des 15. Arrondissements zu wählen. Zwischen einladenden Terrassen, den Geschäften der Rue du Commerce und der unmittelbaren Nähe zur Metro (Linien 6, 8, 10) ermöglicht diese strategische Lage ein authentisches Kiezleben und zugleich schnellen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten des linken Seineufers.

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