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La Motte-Picquet / Rue du Commerce - 2 Zimmer in hoher Etage

1.072.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~82 m² Gesamtfläche
  • ~82 m² Wohnfläche

Beschreibung

Paris XV – La Motte-Picquet

Im Herzen des sehr begehrten Viertels La Motte-Picquet gelegen, profitiert diese 82 m² große Wohnung von einer strategischen Lage in einem lebhaften Geschäftsviertel.

Im 4. Stock mit Aufzug eines gepflegten, hochwertigen Altbaus überzeugt diese durchgehende Wohnung durch ihr natürliches Licht. Sie besteht aus einem schönen, nach Süden ausgerichteten Empfangsraum, zwei hintereinanderliegenden Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem separaten WC. Ein Keller ergänzt dieses Angebot.

Energieausweis (DPE): E/303 – Treibhausgasemissionen (GES): B/10

Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 1.910,00 € und 2.600,00 € pro Jahr (inkl. Abonnement).

Durchschnittspreise der Energieträger, indexiert zum 01.01.2021.

Jährliche Nebenkosten: 2.720 €

Anzahl der Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 40

Keine laufenden Verfahren

Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Maxence Bonnin

Engel & Völkers ID: W-0488QS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~82 m²

  • Wohnfläche

    ~82 m²

  • Nutzfläche

    ~82 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1901

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    131 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: 15. Arrondissement, Paris

In La Motte-Picquet zu leben heißt, eines der dynamischsten und begehrtesten Viertel des 15. Arrondissements zu wählen. Zwischen geselligen Terrassen, den Geschäften der Rue du Commerce und der unmittelbaren Nähe zur Metro (Linien 6, 8, 10) ermöglicht diese strategische Lage ein authentisches Quartiersleben und zugleich einen schnellen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten des linken Seineufers.

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