Historisches Bauernhaus nahe dem Golfclub Antognolla

In panoramischer Lage, umgeben von der Ruhe der umbrischen Hügel, etwa 5 Autominuten von den wichtigsten Versorgungseinrichtungen und unweit von Perugia und dem Golfclub Antognolla entfernt, bieten wir ein charmantes historisches Bauernhaus mit ca. 250 m² zum Verkauf an.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 3 Hektar vollständig eingezäuntes Land und bietet außergewöhnliche Privatsphäre. Es liegt inmitten des Grüns und zeichnet sich durch eine angenehme Abwechslung aus ebenen Flächen, Garten, Olivenhain und Wald aus. Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen drei landwirtschaftliche Nebengebäude mit wiederherstellbarem Bauvolumen, die eine interessante Möglichkeit zur Erweiterung und Aufwertung darstellen.

Das aus dem 18. Jahrhundert stammende Gebäude bewahrt den charakteristischen Stil der umbrischen ländlichen Architektur mit massiven Natursteinmauern, von denen einige bewusst sichtbar belassen wurden, sowie ursprünglichen Elementen und Details, die seinen historischen Charme unterstreichen.

Der Wohnbereich befindet sich im Hauptgeschoss und ist um ein großes Wohnzimmer mit Kamin angeordnet. Von hier gelangt man in das Esszimmer, dem ein derzeit als Arbeitszimmer genutzter Raum vorgelagert ist, und anschließend in die große Wohnküche. Diese ist vollständig in Massivbauweise ausgeführt. Das Geschoss wird durch ein Badezimmer für den Wohnbereich vervollständigt.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal ist der separate Zugang zum Obergeschoss, das auch über eine Außentreppe erreichbar ist.

Besonders attraktiv ist das Potenzial der Außenflächen. Die drei landwirtschaftlichen Nebengebäude auf dem Grundstück können in Wohnraum umgewandelt werden und eignen sich daher ideal zur Unterbringung von Freunden und Familie oder zur Entwicklung eines gastgewerblichen Projekts.

Das Grundstück umfasst mehrere Obstbäume sowie einen Olivenhain mit etwa 50 Bäumen. Zur Wasserversorgung verfügt das Anwesen über zwei private Brunnen und einen Anschluss an das kommunale Wassernetz.

Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und durch Pelletöfen ergänzt.