Paris XII – Nation/Reuilly – 4 Zimmer, Balkone, freie Aussicht – großes Potenzial

In einem Gebäude aus jüngerer Zeit, im 8. und zugleich obersten Stockwerk mit Aufzug, bietet Engel & Völkers eine Wohnung mit 85,55 m² Wohnfläche (Carrez) sowie 20,47 m² Balkonflächen an.

Die aus 4 Zimmern bestehende Wohnung verfügt über ein großzügiges, flexibel gestaltbares und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem breiten Balkon, zwei ebenfalls mit Balkon ausgestattete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Balkone und der freie Blick eröffnen eine schöne Aussicht über die Hauptstadt.

Die Wohnung muss renoviert und ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet werden und bietet ein bemerkenswertes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Ihre Raumvolumen, der funktionale Grundriss und die großen Fensterfronten, die für viel Helligkeit sorgen, bilden eine ideale Grundlage für die Gestaltung eines charaktervollen Interieurs. Eine großzügige Wohnung, der eine elegante Verwandlung bevorsteht und in der jeder Bereich sein volles Potenzial entfalten kann.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses Objekt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden (20.000 €).

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort mit großem Potenzial zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Energieausweis: E/238

Treibhausgasemissionen: E/50

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.690 € – 2.340 €.

Miteigentümergemeinschaft mit 103 Einheiten, davon 44 zu Wohnzwecken.

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5.641 € einschließlich Heizung.

Laufendes Verfahren: Nein

Maklerprovision: 4 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.

Nettoverkaufspreis: 860.577 €