Cannes Banane – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Schritte von der Croisette entfernt

Im Herzen des Zentrums von Cannes gelegen, nur wenige Meter von der Croisette und der Rue d'Antibes entfernt, bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Lage im sehr gefragten Viertel La Banane. Im 1. Stock eines charaktervollen alten Gebäudes gelegen, verfügt diese 3-Zimmer-Wohnung über eine Fläche von etwa 63 m². Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnraum von 35 m², der sich auf einen 6 m² großen Balkon öffnet, der nach Westen ausgerichtet ist und einen seitlichen Meerblick bietet. Sie umfasst auch eine separate Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang, ein zweites Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit WC sowie ein Gäste-WC. Ein im Erdgeschoss gelegener Keller rundet dieses Objekt ab. Sehr gute Mietrendite. Ideal als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage in einem der begehrtesten Bereiche von Cannes. Energieausweis: 155 – C Treibhausgasemissionen: 25 – C Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung: 1010-1460 Euro. Miteigentum von 7 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten 2767 Euro. Laufende Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr