Meerblick, Pool und absolute Ruhe – renovierte Villa im Golfresort

Eine Wohnstraße im Golfgebiet, weitläufige Villen unter Eichen und als einziges Sommergeräusch das Zirpen der Zikaden. Hier wurde auf einem 1.175 m² großen, parkähnlichen Grundstück eine 158 m² große Villa vollständig neu konzipiert und kürzlich renoviert.

Auf einer Ebene mit dem Eingang öffnet sich das durchgehende Wohn- und Esszimmer nach Osten und Südosten: Auf der einen Seite liegen die Balkonterrasse und der Blick auf das Meer am Horizont, auf der anderen eine überdachte Arkadenterrasse, ideal für lange Mittagessen. Die separate L-förmige Küche ist mit dem Essbereich verbunden.

Fünf Schlafzimmer, vier Duschbäder. Die Master-Suite befindet sich im Obergeschoss; ihre Rundbogenfenster bieten freien Blick auf den Meereshorizont. Drei Schlafzimmer im Gartengeschoss führen ebenerdig zum Garten und Pool. Ein weiteres Schlafzimmer liegt auf der Etage des Wohnbereichs.

Die Innenausstattung ist zeitgemäß und schlicht: großformatige helle Fliesen, makellose Räume, ebenerdige Duschen. Im Außenbereich befinden sich ein etwa 50 m² großer Pool, eine breite Holzterrasse sowie Olivenbäume und Oleander.

Die Strände und das Stadtzentrum sind fünf Minuten entfernt.

Energieeffizienzdiagnose: 106 (B)

Treibhausgasemissionen: 4 (A)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 1.490–2.070 €

Transaktionskosten inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr