Engel & Völkers
Neu
Aerial view of a cream-colored house with a brown tile roof, a pool, and green landscaping.

Haus in Grimaud mit Meerblick, Pool und Strandzugang, nahe bei Saint-Tropez

1.795.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~2.400 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie ein wunderschönes Haus in Grimaud, das 170 m² Eleganz und Komfort bietet. Diese Immobilie mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, erbaut 1996, bietet einen atemberaubenden Meerblick mit direktem Zugang, ideal für Naturliebhaber und Luxusliebhaber. Das Innere des Hauses, in ausgezeichnetem Zustand, strahlt dank seines eleganten Kamins eine warme Atmosphäre aus. Die großzügigen Wohnbereiche sind darauf ausgelegt, maximales natürliches Licht zu nutzen und eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen. Die großzügige Terrasse und der üppige Garten laden zur Entspannung und Besinnung ein. Zu den herausragenden Merkmalen zählen ein funkelnder Pool, ideal, um sonnige Tage zu genießen, und Panoramablicke, die unvergessliche Sonnenuntergänge versprechen. Jedes Detail dieses Hauses ist darauf ausgelegt, ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Erleben Sie Eleganz und Raffinesse in diesem außergewöhnlichen Anwesen in Grimaud. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies am Meer zu besitzen. Energieeffizienzdiagnose: B - 108 Treibhausgasemissionen: A - 4 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1710 € - 2370 € Durchschnittliche jährliche Gebühren: 2384 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
GarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserGolfplatz
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Nathalie Corlin

Engel & Völkers ID: W-04790O

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.400 m²

  • Nutzfläche

    ~170 m²

  • Gartenfläche

    ~2.400 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    57 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Grimaud, eine Gemeinde mit vielen Facetten. Eine harmonische Mischung aus altem und neuem Erbe, bebauten Zonen und unberührten Bereichen, die Meer, Wald, Stadt und Land vereinen. Grimaud ist eine das ganze Jahr über aktive Gemeinde mit zahlreichen hochkarätigen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Mit seinem authentischen mittelalterlichen Dorf, das von den ersten Ausläufern des Massif des Maures und seinen Kastanienwäldern umgeben ist, überblickt es den Golf von Saint-Tropez.

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