Elegantes Landhaus in den umbrischen Hügeln

Nur wenige Minuten von den faszinierenden Orten Pale, der Abtei von Sassovivo, Rasiglia und der Altstadt von Foligno entfernt, stellt dieser elegante Teil eines Landhauses ein ideales Angebot für alle dar, die inmitten der Natur und in privater Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen zu verzichten. Eingebettet in eine außergewöhnlich ruhige Umgebung und umgeben von üppiger Vegetation, erstreckt sich das Anwesen über drei Ebenen und bietet großzügige, vielseitig nutzbare und gut aufgeteilte Räume, die sich sowohl für einen privaten Wohnsitz als auch für einen Beherbergungsbetrieb eignen. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer Küche mit traditionellem Holzofen sowie einem Raum mit Kamin; die Veranda und der Portikus führen zu einer großen Terrasse mit Pergola – ein idealer Ort, um das Anwesen in der warmen Jahreszeit zu genießen. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein großer Salon mit Kamin und Kochnische sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss, mit unabhängigem Zugang zum Garten, liegt der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Bädern. Die Raumaufteilung gewährleistet Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. Das Untergeschoss bietet weitere Nebenräume, darunter Keller, ein großes Lager, eine Garage, ein Bad und einen Portikus – besonders nützliche Bereiche sowohl für die Bewirtschaftung des Anwesens als auch für mögliche Tätigkeiten im Bereich der Gastfreundschaft. Im Außenbereich erstreckt sich ein weitläufiges Grundstück mit eigenem Brunnen, Olivenhain, Obstgarten und einer Trüffelplantage. Diese Elemente unterstreichen den authentischen und ertragreichen Charakter des Anwesens. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen und damit einen weiteren hochwertigen Akzent in dieser ohnehin besonders attraktiven Umgebung zu setzen. Die Lage, die Raumaufteilung und der lediglich geringe Modernisierungsbedarf machen dieses Anwesen sowohl als Landsitz als auch als Investition im Bereich hochwertiger Beherbergung interessant. Ein Landhaus mit authentischem Charme, in dem Natur, Komfort und Potenzial im Herzen Umbriens in perfektem Gleichgewicht zusammenfinden.</final>