Stilvolle Erdgeschosswohnung im Herzen von Foligno mit Garage

Diese stilvolle und exklusive Wohnung mit ca. 315 qm liegt im historischen Zentrum von Foligno, nur wenige Gehminuten von der berühmten Piazza San Francesco entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes und besticht durch zwei separate Eingänge an zwei verschiedenen Straßen, was dir maximale Privatsphäre und viel Flexibilität bei der Nutzung bietet. Die Innenausstattung, die kürzlich sorgfältig renoviert wurde, verbindet auf harmonische Weise den Wert der historischen Architektur mit modernstem Wohnkomfort, darunter eine Alarmanlage sowie Metalltüren und -tore. Die wunderschönen historischen Elemente, wie die majestätischen Tonnengewölbe aus Sichtziegeln und die edlen Stein-Nischen, verleihen den Räumen einen einzigartigen Charakter. Der Haupteingang führt in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin. In diesem Bereich findest du ein erstes Doppelzimmer und ein schön gestaltetes Badezimmer mit Dusche. Das wahre Herzstück der Wohnung ist die moderne Küche mit Induktionskochfeld, die nahtlos an ein spektakuläres Gewölbe aus Sichtziegeln mit Staunischen anschließt. Ein Flur führt zum Gästebad des Wohnbereichs, zu einem zweiten geräumigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zu einem Arbeitszimmer (das sich hervorragend in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt) und zu einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen wird durch einen praktischen Keller und eine große Privatgarage von etwa 30 qm ergänzt, was in der historischen Innenstadt eine Seltenheit und von großem Wert ist. Der doppelte Eingang und die Raumaufteilung bieten hervorragende Möglichkeiten, das Anwesen in zwei unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen, wodurch sich diese Immobilie perfekt als repräsentativer Hauptwohnsitz, aber auch als sehr rentable Investition für die Vermietung an Touristen und für Kurzzeitvermietungen eignet.