Exklusive Wohnung mit eigenem Aufzug

480.000 €
  • 14 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung mit einer Fläche von rund 300 qm liegt im Herzen der Altstadt von Foligno und dennoch in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend. Sie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer exklusiven Immobilie wohnen möchten, in der sich der Charme historischer Architektur mit Komfort und modernem Design verbindet. Das Anwesen ist das Ergebnis einer sorgfältigen und raffinierten Renovierung, die kürzlich abgeschlossen wurde, und besticht durch die hervorragende Qualität der Ausführung, die sorgfältige Materialauswahl und die technischen Lösungen, die für maximalen Wohnkomfort sorgen. Die drei Stockwerke, aus denen das Haus besteht, sind durch eine geräumige, holzverkleidete Treppe und einen privaten Hausaufzug miteinander verbunden – ein besonders wertvolles Element, das dieses Anwesen einzigartig macht. Der geräumige Flur lässt sich durch das einfache Entfernen einer Wand mit einem wunderschönen Raum mit eigenem Bad im Erdgeschoss verbinden. Dieser Raum ist äußerst vielseitig und eignet sich ideal als Praxisraum, Wellnessbereich, Keller, Hobbyraum oder, falls nötig, als Garage für ein Stadtauto. Der Wohnbereich, zu dem ein Badezimmer mit Fenster gehört, befindet sich im zweiten Stock und zeichnet sich durch große, gut beleuchtete und perfekt aufgeteilt Räume aus, die ideal für den Alltag sind. Von der großzügig geschnittenen Küche gelangst du in ein Wohnzimmer mit eleganter und raffinierter Atmosphäre, von dem aus du Zugang zum Balkon und zum Mezzanin hast – ein Raum, den du ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. Der Schlafbereich im ersten Stock verfügt über zwei große Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad. Das Elternschlafzimmer mit einem extra großen begehbaren Kleiderschrank ist so gestaltet, dass es maximale Funktionalität und Übersichtlichkeit bietet. Mit dieser Wohnung hast du die perfekte Kombination aus Eleganz, Technik und Komfort sowie eine Wohnqualität, die du in der historischen Innenstadt fast nirgendwo sonst findest. Diese einzigartige Lösung verbindet praktische Räume mit einer zentralen Lage.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSeniorengerecht
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-04AQNK

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme

Ort: Foligno, Umbrien

Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und der Bahnhof sind leicht erreichbar, und das Krankenhaus ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Foligno ist gut an die wichtigsten Städte Umbriens und Mittelitaliens angebunden und liegt etwa 35 km von Perugia, 40 km von Todi, 25 km vom internationalen Flughafen Umbriens „San Francesco d’Assisi“, 140 km von Rom und 170 km von Florenz entfernt.

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