Modern living room with a blue accent wall, dining area, and a lounge space with a view of city buildings. [AI-generated text]

Historische Adresse, moderner Stil: Löffelfertig wohnen am Schinkelplatz

Gesamtmiete

3.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~65 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Januar 2027

Beschreibung

Diese außergewöhnlich gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und freiem Blick auf schöne Baudenkmäler vereint eine erlesene Innenausstattung mit hohem Komfort – vom tagesbelichteten Bad en Suite bis zur vollausge­statteten Wohnküche.

Wohnkomfort

  • Nach Wunsch zum Einzug löffelfertig mit Geschirr, Handtüchern und Bettwäsche
  • Vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten beispielspielsweise Dampfgarer u.a. von Miele
  • Hauswirtschaftsraum sowie Einbauschrank mit Waschmaschine und Trockner im Flur
  • Tagesbelichtetes Bad en Suite mit Dusch-Toilette von Toto und schwellenloser Regendusche
  • Zusätzliches Gäste-WC mit hinterleuchtetem Wandspiegel
  • Deckenkühlung
  • Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox nach Wunsch
  • Eigener vollwertiger Kellerraum
  • Aufzug von der Tiefgarage bis an die Wohnungstür

Sicherheit

  • Wohnungstür mit Dreipunktverriegelung für erhöhte Stabilität und Sicherheit
  • Videogegensprechanlage
  • Concierge von 7:00 bis 19:00 Uhr an 365 Tagen/Jahr sowie Nachtwächter

Licht und Lebensqualität

  • Herausragende Wohnlage in der historischen Stadtmitte, umgeben von Wahrzeichen und Kulturschätzen
  • Loggia mit Westausrichtung und Blick auf Baudenkmäler (inkl. Wasseranschluss)
  • Bodentiefe Fenster mit Holzrahmen in der gesamten Wohnung
  • Schlafzimmer mit Ostausrichtung zum ruhigen Innenhof
  • Vorhänge sowie Innen- und Außenjalousien für umfangreiche Lichtsteuerung
  • Repräsentative Eingangshalle mit Concierge, Lounge, Küche und WC für wartende Gäste

Interior-Design

  • Hochwertiges Mobiliar u.a. mit Marmortisch, Canapé, samtenem Doppelbett und etlichen Designklassikern
  • Hochwertige Eichendielen im wilden Verband
  • Wandintegrierte Schiebetüren zwischen Küche und Wohnzimmer
  • Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer sowie im Flur mit grifflosen Fronten
  • Naturstein im Bad en Suite sowie im Gäste-WC
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemAufzugGästetoiletteMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Elena Roth

Engel & Völkers ID: W-04BNN5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~65 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    102,3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Schon bei einem kurzen Spaziergang durch das Viertel zwischen dem Prachtboulevard Unter den Linden, dem Gendarmenmarkt und der Museumsinsel wird deutlich, warum Berlin einst voller Bewunderung als „Spree-Athen“ bezeichnet wurde: Rund um den Schinkelplatz hat der namensgebende preußische Baumeister die historische Stadtmitte mit architektonischen Meisterwerken wie dem Alten Museum, der Schlossbrücke und der Friedrichswerderschen Kirche geprägt. Dieses Viertel gewährt Ihnen das Privileg, fußläufig die wichtigsten Wahrzeichen der Stadt zu erreichen – darunter eine der weltweit bedeutendsten Museumslandschaften, eine Eliteuniversität, eine renommierte Wirtschaftshochschule, Staatsoper und -bibliothek sowie das Auswärtige Amt. Für alltägliche Besorgungen haben Sie die Wahl zwischen der gut ausgestatteten Friedrichstraße oder dem belebten Alexanderplatz. Neben Buslinien am Werderschen Markt und Unter den Linden ist das Viertel seit der Neueröffnung der U-Bahnhöfe auf dem Boulevard und der Museumsinsel hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof (5 min.) und zum Alexanderplatz (3 min.) als bedeutende Knotenpunkte. Wie kaum ein anderer Ort lässt sich hier die Blütezeit Berlins erleben – mit kurzen, malerischen Wegen und einer Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Grundriss

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