Empty room with dark hardwood floors, white walls, and floor-to-ceiling windows opening onto a balcony with city views. [AI-generated text]

Erstklassiges Wohnen im Classicon am Leipziger Platz

Gesamtmiete

3.188 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~153 m² Wohnfläche
  • ~67 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2003

Beschreibung

Entworfen durch den renommierten Architekten Christoph Langhof, entstand im Jahr 2003 das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus „Classicon“ am Leipziger Platz. Das elfgeschossige Gebäude beherbergt in den ersten sechs Geschossen moderne Büros- und in den obersten vier Geschossen exklusive Stadtwohnungen. Ein traumhafter Blick von der großen Aufdachterrasse, bodentiefe Fensterfronten und hochwertiges Nussbaumparkett prägen das Erscheinungsbild dieser tollen, hier zur Vermietung angebotenen Wohnung. Sie erstreckt sich über ca. 153 Quadratmeter, befindet sich in siebten Obergeschoss und bietet zwei Zimmer: einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Vollbad en suite sowie eine Küche und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und ist mit hochwertigem Nussbaumparkett sowie Fußbodenheizung bzw. teilweise mit Bodenkanalheizungen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zur großzügigen Aufdachterrasse mit Weitblick und viel Gestaltungsfreiraum. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten der Marke Bosch. Im Schlafzimmer befindet sich eine begehbare Ankleide und es bietet zudem Zugang zum Vollbad en suite mit edlen Fliesen und Sanitärausstattung von Phillip Starck Edition 2. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört eine Videogegensprechanlage und Fernkühlung (Umluft). Außerdem sorgen Einbauschränke im Flurbereich für zusätzlichen, praktischen Stauraum. Ausstattung: •Hochwertiges Nussbaumparkett •Fußbodenheizung sowie teilweise Bodenkanalheizungen •Vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten von Bosch •Hochwertiges Vollbad en suite •Separates Gäste-WC •Mosaikfliesen in den Bädern, Objekte von Phillip Starck Edition 2 •Große Terrasse mit Weitblick •Bodentiefe Fensterflächen •Hauswirtschaftsraum •Einbauschränke •Aufzug •Keller •Hoher Sicherheitsstandard •Stellplatz ab 249,90 € €
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageTerrasseAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte-Tiergarten

Ihr:e Expert:in: Nina Stolarski

Engel & Völkers ID: W-04BVP9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    7

  • Etagen-Anzahl

    10

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~153 m²

  • Terrassenfläche

    ~67 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    75 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Diese traumhafte Wohnung befindet sich direkt am Leipziger Platz – eine repräsentative Toplage im Herzen Berlins. Wer hier wohnt, dem wird eine einzigartige und lebendige Mischung aus Kunst, Kultur, Shopping und Gastronomie geboten. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel die Berliner Philharmonie, die Staatsoper Unter den Linden und die Komische Oper befinden sich ebenso wie das Brandenburger Tor und der Gendarmenmarkt in unmittelbarer Nähe. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist mit der Mall of Berlin, auch als Leipziger Platz Quartier bekannt, gegeben. Die Potsdamer Platz Arkaden „The Playce“ wurden im Jahr 1998 erstmals eröffnet und beherbergen über 133 Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars, die montags bis samstags von 10 Uhr bis 21 Uhr geöffnet sind und sich über drei Ebenen verteilen. Nach Modernisierung öffnete das Playce 2022 wieder seine Türen und bietet seinen Besuchern nun nicht nur als Shopping Mall sondern auch als Vergnügungsfläche zahlreiche interessante Angebote. Zudem wirkt die grüne Anlage, der Henriette-Herz-Park, als Bindeglied zwischen dem Potsdamer Platz und dem Großen Tiergarten und schafft eine architektonische Besonderheit zwischen den Gebäuden. Der Bahnhof Potsdamer Platz liegt direkt vor der Tür und gewährleistet mit S-, U- und Regionalbahn eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennah- verkehr. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Grundriss

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